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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€3,195,000+
Surface
621+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
70 km · 74 min en voiture
Mer
0.4 km · 5 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €5,145/m², Sierra de Bernia est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Benissa Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Sierra de Bernia | Benissa Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €5,145 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
GH Costablanca gère sa propre bibliothèque de documents pour Sierra de Bernia : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.9/10
Noté 8,2 sur 10 par veritySpain, cette villa à Benissa reflète son score élevé en matière d'emplacement. Le pilier le plus fort, l'emplacement, obtient un score de 10,0 grâce à sa proximité avec la mer et l'aéroport. Cependant, l'investissement à 6,0 indique que le prix élevé par mètre carré peut ne pas correspondre à la valeur immédiate du marché.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €958,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,236,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Sierra de Bernia ?
Idéal pour
- ✓'Individus à haute valeur nette recherchant une villa haut de gamme à Benissa Costa Blanca'
- ✓'Investisseurs à long terme axés sur les propriétés de luxe à Benissa Espagne'
- ✓'Retraités européens désireux de proximité avec la mer et disposant de budgets substantiels'
Passez votre chemin si
- ×'€5145/m² dépasse votre budget'
- ×'0,4 km de la plage est trop loin'
- ×'Date de livraison 2025 ne correspond pas à votre calendrier'
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.9/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
Benissa Centre, Benissa · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Sierra de Bernia ?
Les prix à Sierra de Bernia démarrent à €3 195 000.
Quels biens propose Sierra de Bernia ?
Sierra de Bernia propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 621 m² habitables.
Où se situe Sierra de Bernia ?
Sierra de Bernia se trouve à Benissa, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Sierra de Bernia sera-t-il livré ?
Sierra de Bernia doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il Sierra de Bernia ?
veritySpain attribue à Sierra de Bernia la note de 7,9 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Sierra de Bernia ?
Sierra de Bernia est développé par GH Costablanca.
