7.7/10
1 restant
Jávea Villa 0061
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed677 m²
Dès
Sirius Prperties€4,500,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Jávea
veritySpain évalue en toute indépendance 6 programmes neufs à Jávea, Costa Blanca — à partir de €345,000, note Verity moyenne 6.9/10.
La propriété neuve à Jávea offre un mélange de charme côtier et de toile de fond montagneuse. Nichée entre le parc naturel du Montgó et la mer Méditerranée, cette municipalité se caractérise par ses vues pittoresques et un climat doux, en faisant un lieu de choix pour divers acheteurs.
6
Programmes
6.9
Note moy.
€345,000
À partir de
À propos de Jávea
La propriété neuve à Jávea offre un mélange de charme côtier et de toile de fond montagneuse. Nichée entre le parc naturel du Montgó et la mer Méditerranée, cette municipalité se caractérise par ses vues pittoresques et un climat doux, en faisant un lieu de choix pour divers acheteurs.
La vie quotidienne à Jávea est détendue, avec un mélange vibrant de locaux et d'expatriés. L'atmosphère de la ville est enrichie par son patrimoine culturel et un fort esprit communautaire, évident dans ses marchés animés et ses événements sociaux.
Le marché immobilier à Jávea présente une offre de milieu de gamme à haut de gamme, attirant des acheteurs divers. Selon les données de veritySpain, le marché reflète un paysage compétitif avec une variété d'options de constructions neuves.
- ✓Nichée entre les montagnes et la mer.
- ✓Riche patrimoine culturel et esprit communautaire.
- ✓Populaire parmi les expatriés et les retraités.
- ✓Marchés locaux animés et scène culinaire.
Idéal pour :famillesretraitésexpatsacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 6.9/10
- Prix de départ
- €345,000
- Fourchette de prix
- €345,000 – €4,500,000
- Prix moyen au m²
- €6,121/m²
- Programmes analysés
- 6
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Jávea présente un terrain vallonné avec des vues côtières époustouflantes, situé le long de la Costa Blanca. La montagne du Montgó se dresse à proximité, offrant des opportunités de randonnée et de beauté naturelle, tandis que la côte est parsemée de plages pittoresques.
La municipalité est bien desservie par les principales autoroutes, y compris l'A-7 et l'AP-7. L'aéroport d'Alicante est à portée raisonnable, facilitant les déplacements pour les résidents et les visiteurs.
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La vie à Jávea
La vie à Jávea est caractérisée par un rythme tranquille, avec un mélange de traditions locales et d'équipements modernes. La communauté est diverse, avec une proportion significative d'expatriés contribuant à un environnement multilingue.
Jávea accueille un marché hebdomadaire animé, mettant en avant des produits locaux et de l'artisanat. La scène culinaire propose des spécialités méditerranéennes, tandis que les événements culturels et les activités sportives, y compris le golf et la voile, sont intégrés à la vie communautaire.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs de biens immobiliers à Jávea incluent généralement des retraités cherchant un mode de vie tranquille, des propriétaires de résidences secondaires attirés par l'attrait côtier, et des expatriés se déplaçant pour le travail ou les loisirs. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel de croissance de la région.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- ✓Les fluctuations saisonnières de la population touristique affectent les commodités locales.
Promoteurs actifs à Jávea
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de Jávea.
Landscape · a view of a city from a high point of view
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
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Photos par Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso et Cale Weaver sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non Jávea en particulier.
Jávea est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •Expatriés envisageant une résidence principale
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- •Les fluctuations saisonnières de la population touristique affectent les commodités locales.
Climat à Jávea
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Jávea a affiché en moyenne 18.7°C, avec 3781 heures d'ensoleillement et 466 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 30.7°C), le plus frais est janv. (max. moyen 15.5°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 15.5°C | 7.8°C | 45 mm | 5 | 255 h |
| févr. | 16.9°C | 9.1°C | 16.6 mm | 3 | 256 h |
| mars | 17.5°C | 10.5°C | 104.7 mm | 10 | 275 h |
| avr. | 19.1°C | 11.8°C | 45.3 mm | 7 | 308 h |
| mai | 23°C | 15.4°C | 43.9 mm | 6 | 380 h |
| juin | 27.1°C | 19.4°C | 14.9 mm | 3 | 395 h |
| juil. | 30.2°C | 22.4°C | 4.3 mm | 1 | 422 h |
| août | 30.7°C | 23°C | 21.4 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 27.3°C | 20.1°C | 57.7 mm | 8 | 318 h |
| oct. | 24.1°C | 16.4°C | 53.3 mm | 6 | 292 h |
| nov. | 19.9°C | 12.9°C | 37.7 mm | 5 | 247 h |
| déc. | 17.3°C | 9.9°C | 21.5 mm | 4 | 249 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Jávea
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 8 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 économique4 moyen3 autres
Marques notables : Pepe La Sal · masymas · Quick Save · Carrefour express · Consum · ALDI
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (4 sur 8)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage de développement à Jávea présente à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à un portefeuille immobilier diversifié. Les projets notables mettent souvent l'accent sur la durabilité et l'intégration avec l'environnement naturel.
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Questions fréquentes — Jávea
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Jávea ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Jávea ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas et des penthouses. Le marché est principalement axé sur les développements neufs.
Quel est le délai de livraison pour les nouvelles propriétés ?
↓
Les délais de livraison peuvent varier selon le projet. De nombreuses constructions neuves sont attendues entre 2026 et 2027.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Jávea ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable. La popularité de la région auprès des touristes soutient un marché locatif robuste.
Quelle est la distance entre Jávea et la mer ?
↓
Jávea est située directement le long de la côte. De nombreuses propriétés offrent un accès immédiat aux plages.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Jávea ?
↓
Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, de faire appel à un avocat local et de compléter les formalités nécessaires.
Quel est le mode de vie à Jávea ?
↓
Le mode de vie à Jávea est détendu et orienté vers la communauté. La ville propose diverses activités culturelles et récréatives.
Qui vit généralement à Jávea ?
↓
Les résidents comprennent un mélange de locaux et d'expatriés. La communauté est diverse et multilingue.