7.7/10
10/28 disponible
Cartagena Penthouse 7961
Cartagena Centre, Cartagena
Penthouse2-3 bed107-136 m²
Dès
Arum Group€410,000
Murcia · Costa Cálida
Immobilier neuf à Cartagena
La propriété neuve à Cartagena se caractérise par sa proximité côtière et son importance historique. Nichée le long de la Costa Cálida, elle offre un mélange de charme méditerranéen et de dynamisme urbain, en faisant un lieu distinctif pour les résidents et les visiteurs.
3
Programmes
7.3
Note moy.
€265,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Cartagena
La propriété neuve à Cartagena se caractérise par sa proximité côtière et son importance historique. Nichée le long de la Costa Cálida, elle offre un mélange de charme méditerranéen et de dynamisme urbain, en faisant un lieu distinctif pour les résidents et les visiteurs.
La vie quotidienne à Cartagena est marquée par un rythme détendu, avec une atmosphère communautaire vibrante. La ville propose un mélange de marchés locaux, de cafés et d'événements culturels qui enrichissent l'expérience de vie.
Le marché immobilier à Cartagena est en évolution, attirant une gamme diversifiée d'acheteurs. Les données de VeritySpain indiquent un paysage concurrentiel, en particulier dans les segments moyen et haut de gamme.
- ✓Riche patrimoine historique avec des ruines romaines.
- ✓Proximité de belles plages et de réserves naturelles.
- ✓Culture locale vibrante avec des événements réguliers.
- ✓Types de propriétés divers répondant à différents acheteurs.
Idéal pour :famillesretraitésexpatsacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.3/10
- Prix de départ
- €265,000
- Fourchette de prix
- €265,000 – €700,000
- Prix moyen au m²
- €4,677/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 3
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Cartagena présente un terrain principalement plat, ce qui le rend accessible à pied et à vélo. La municipalité est située le long de la côte, avec les montagnes de la Sierra de la Muela fournissant un cadre pittoresque.
Les principales autoroutes telles que l'A-7 et l'AP-7 facilitent l'accès aux villes voisines. Cartagena est à environ une heure de route des aéroports d'Alicante et de Murcie, renforçant sa connectivité.
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La vie à Cartagena
Le rythme quotidien à Cartagena est caractérisé par un mélange de traditions locales et d'influences modernes. La communauté comprend une proportion significative d'expats, contribuant à un environnement multilingue.
Cartagena accueille un marché hebdomadaire qui met en valeur les produits locaux et l'artisanat. La scène culinaire de la ville reflète son patrimoine maritime, avec des spécialités de fruits de mer et divers événements culturels tout au long de l'année.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Cartagena incluent des retraités cherchant un style de vie détendu et des expats à la recherche d'une communauté dynamique. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel de revenus locatifs et d'appréciation à long terme de la région.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres régions.
- ✓Les événements culturels peuvent attirer des visiteurs saisonniers.
Promoteurs actifs à Cartagena
Cartagena en images
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Beach · Bateria de Costa de San Isidoro Y Santa Florentina protecting Cartagena
Photo par joanna hall sur Unsplash
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Cartagena est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •Expatriés envisageant une résidence principale
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres régions.
- •Les événements culturels peuvent attirer des visiteurs saisonniers.
Climat à Cartagena
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Cartagena a affiché en moyenne 18.9°C, avec 3866 heures d'ensoleillement et 271 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.1°C), le plus frais est janv. (max. moyen 15.7°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 15.7°C | 7.7°C | 27.5 mm | 3 | 261 h |
| févr. | 17.1°C | 9.1°C | 5.6 mm | 2 | 264 h |
| mars | 18°C | 10.9°C | 58.9 mm | 8 | 291 h |
| avr. | 19.7°C | 12.6°C | 41.6 mm | 6 | 318 h |
| mai | 23.2°C | 15.7°C | 43.2 mm | 5 | 385 h |
| juin | 26.9°C | 19.9°C | 10.8 mm | 2 | 398 h |
| juil. | 30.6°C | 22.9°C | 1.1 mm | 0 | 420 h |
| août | 31.1°C | 23.5°C | 7.3 mm | 1 | 385 h |
| sept. | 27.7°C | 20.5°C | 22.2 mm | 3 | 324 h |
| oct. | 24.2°C | 16.6°C | 24.9 mm | 2 | 296 h |
| nov. | 20.3°C | 12.5°C | 18.1 mm | 3 | 269 h |
| déc. | 17.3°C | 9°C | 9.6 mm | 2 | 257 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Cartagena
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 1 supermarché et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 autres
Marques notables : Pescado de Almadraba La Azohía
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Cartagena comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à un portefeuille immobilier diversifié. Cela inclut un petit nombre de nouveaux développements concentrés dans le centre-ville.
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Questions fréquentes — Cartagena
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Cartagena ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. L'éventail reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Cartagena ?
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Une variété de types de propriétés est disponible, y compris des villas, des maisons de ville et des penthouses. Cette diversité répond aux différentes préférences d'acheteurs et stratégies d'investissement.
Quel est le délai de livraison pour les nouvelles constructions à Cartagena ?
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Les délais de livraison pour les nouvelles constructions varient généralement de un à trois ans. Les délais spécifiques dépendent du projet et du promoteur impliqué.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Cartagena ?
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Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable en raison de la popularité de la région. La demande des touristes et des expats contribue à un marché locatif robuste.
Quelle est la distance entre Cartagena et la mer ?
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Cartagena est située directement sur la côte, offrant un accès facile aux plages. La proximité renforce son attrait pour les résidents et les visiteurs.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Cartagena ?
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Le processus d'achat implique de sécuriser une propriété, d'obtenir des conseils juridiques et de compléter les documents nécessaires. Faire appel à un agent immobilier local peut faciliter ce processus.
Quel est le mode de vie à Cartagena ?
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Le mode de vie à Cartagena est détendu, avec un mélange d'activités culturelles et de loisirs en plein air. La communauté est dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année.
Qui vit généralement à Cartagena ?
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Les résidents de Cartagena comprennent des locaux, des expats et des retraités. Ce mélange crée une atmosphère communautaire diversifiée et dynamique.