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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€391,000 — €600,000
Surface
107–136 m²
Chambres
2–3
Livraison
2024
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
36 km · 38 min en voiture
Mer
3 km · 10 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,654/m², Cartagena Penthouse 7961 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Cartagena Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Cartagena Penthouse 7961 | Cartagena Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,654 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Arum Group gère sa propre bibliothèque de documents pour Cartagena Penthouse 7961 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Ce penthouse offre un mélange convaincant de commodités urbaines et de caractéristiques de loisirs, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne à Cartagena. Le compromis réside dans sa distance par rapport à certaines commodités comme le golf et l'aéroport. Les acheteurs priorisant la vie centrale avec des avantages communautaires devraient envisager ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €117,300
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €273,700
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Cartagena Penthouse 7961 ?
Idéal pour
- ✓Professionnels recherchant un penthouse central à Cartagena avec des équipements modernes et à proximité de la mer.
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien locatif à moyen terme dans une zone urbaine en croissance avec un fort potentiel touristique.
- ✓Couples qui apprécient les caractéristiques communautaires comme une piscine et des espaces verts pour un mode de vie équilibré.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez un accès immédiat à un parcours de golf, car le plus proche n'est pas à distance de marche.
- ×Vous avez besoin d'un accès fréquent à l'aéroport, étant donné la distance de 50 kilomètres du centre-ville de Cartagena.
- ×Vous recherchez une propriété historique, car il s'agit d'un développement contemporain dans un cadre urbain moderne.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2024
Emplacement & accessibilité
Cartagena Centre, Cartagena · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Cartagena Penthouse 7961 ?
Les prix à Cartagena Penthouse 7961 démarrent à €391 000 et atteignent €580 000.
Quels biens propose Cartagena Penthouse 7961 ?
Cartagena Penthouse 7961 propose des penthouses de 2–3 chambres, jusqu'à 136 m² habitables.
Où se situe Cartagena Penthouse 7961 ?
Cartagena Penthouse 7961 se trouve à Cartagena, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Cartagena Penthouse 7961 sera-t-il livré ?
Cartagena Penthouse 7961 doit être livré en 2024.
Comment veritySpain note-t-il Cartagena Penthouse 7961 ?
veritySpain attribue à Cartagena Penthouse 7961 la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Cartagena Penthouse 7961 ?
Cartagena Penthouse 7961 est développé par Arum Group.
