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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€700,000 — €840,000
Surface
105–168 m²
Chambres
2–4
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
36 km · 38 min en voiture
Mer
3 km · 10 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €6,667/m², Cartagena Villa 6108 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Cartagena Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Cartagena Villa 6108 | Cartagena Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €6,667 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Arum Group gère sa propre bibliothèque de documents pour Cartagena Villa 6108 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 6.9/10
Cette villa offre un équilibre entre vie moderne et accès aux loisirs, bien que sa taille compacte et sa distance de la mer puissent en dissuader certains. Elle convient aux acheteurs recherchant une propriété gérable dans un emplacement riche culturellement et doté d'équipements. Ceux à l'aise avec un calendrier à moyen terme y trouveront un choix pratique.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €210,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €490,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Cartagena Villa 6108 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa compacte avec vue sur la mer et proximité des commodités de Carthagène.
- ✓Ceux qui privilégient l'accès aux terrains de golf et aux espaces verts pour des activités de loisirs.
- ✓Investisseurs cherchant une propriété à moyen terme alignée sur les cycles futurs du marché.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité de la mer est une priorité, car la propriété est à 3 km de la côte.
- ×Vous avez besoin de plus de deux chambres pour l'hébergement de votre famille ou de vos invités.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 6.9/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Cartagena Centre, Cartagena · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Cartagena Villa 6108 ?
Les prix à Cartagena Villa 6108 démarrent à €700 000 et atteignent €840 000.
Quels biens propose Cartagena Villa 6108 ?
Cartagena Villa 6108 propose des villas de 2–4 chambres, jusqu'à 168 m² habitables.
Où se situe Cartagena Villa 6108 ?
Cartagena Villa 6108 se trouve à Cartagena, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Cartagena Villa 6108 sera-t-il livré ?
Cartagena Villa 6108 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Cartagena Villa 6108 ?
veritySpain attribue à Cartagena Villa 6108 la note de 6,9 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Cartagena Villa 6108 ?
Cartagena Villa 6108 est développé par Arum Group.
