Murcia · Costa Cálida

Immobilier neuf à Avileses

veritySpain évalue en toute indépendance 1 programmes neufs à Avileses, Costa Cálida — à partir de €289,900, note Verity moyenne 6.8/10.

La propriété neuve Avileses est située dans la région de Murcie, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la Costa Cálida. Cette petite municipalité offre un environnement tranquille, entouré de terres agricoles et de vues pittoresques sur les montagnes voisines.

Rapport de marché gratuit — Avileses →

Programmes

6.8

Note moy.

€289,900

À partir de

À propos de Avileses

La vie quotidienne à Avileses est marquée par un rythme détendu, où les habitants participent à des activités communautaires et profitent des environs naturels. L'atmosphère villageoise favorise un sentiment d'appartenance parmi les résidents, qu'ils soient locaux ou expatriés.

Le marché immobilier à Avileses est caractérisé par un petit portefeuille concentré dans le centre. Selon les données de veritySpain, le marché attire une gamme d'acheteurs recherchant des options de milieu de gamme à haut de gamme.

✓Terrain plat idéal pour la marche et le vélo.
✓Proximité immédiate de la côte méditerranéenne.
✓Paysage agricole riche entourant la municipalité.
✓Une atmosphère de village paisible avec engagement communautaire.

Idéal pour :famillesretraitésexpatriésamateurs de nature

Chiffres Clés

Note moy. veritySpain: 6.8/10
Prix de départ: €289,900
Fourchette de prix: €289,900 – €289,900
Prix moyen au m²: €3,535/m²
Programmes analysés: 1
Quartiers: 1

Comment nous notons → méthodologie

Situation et accès

Avileses présente un terrain plat, ce qui le rend accessible pour les activités de plein air. Il est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne, avec les montagnes de la Sierra de Orihuela fournissant un cadre pittoresque.

Les autoroutes principales telles que l'A-7 et l'AP-7 facilitent l'accès aux grandes villes. La municipalité est idéalement située à une distance raisonnable des aéroports d'Alicante et de Murcie.

La vie à Avileses

Le rythme quotidien à Avileses est tranquille, avec un mélange d'habitants et d'expatriés contribuant à une communauté diversifiée. L'espagnol est la langue principale, mais l'anglais est couramment parlé parmi la population expatriée.

Avileses accueille un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et des biens locaux. La région est connue pour sa cuisine espagnole traditionnelle et organise divers événements culturels tout au long de l'année.

Qui achète du neuf ici

Les acheteurs typiques à Avileses incluent des retraités recherchant un mode de vie paisible et des expatriés cherchant une résidence secondaire. Les investisseurs sont également attirés par la région pour son potentiel dans le segment de milieu de gamme.

Avant d'acheter

✓Transports publics limités — voiture recommandée.
✓Proximité de la côte augmente l'attrait.
✓Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
✓Les commodités locales sont basiques mais suffisantes.

Promoteurs actifs à Avileses

Promoteur

Property y Consulting office

1 programme à Avileses

Avileses en images

Photos via Wikimedia Commons

Old town · Torre Asunción (20240203 110019)

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Avileses est-elle faite pour vous ?

Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.

✓

Fait pour vous si vous êtes

•familles
•retraités
•expatriés
•amateurs de nature

À considérer attentivement

•Transports publics limités — voiture recommandée.
•Proximité de la côte augmente l'attrait.
•Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
•Les commodités locales sont basiques mais suffisantes.

Climat à Avileses

Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)

Au cours des cinq dernières années, Avileses a affiché en moyenne 19.1°C, avec 3810 heures d'ensoleillement et 355 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 32.4°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.3°C).

Mois	Max. moy.	Min. moy.	Pluie	Jours de pluie	Ensoleillement
janv.	16.3°C	7.6°C	30.4 mm	4	258 h
févr.	18.3°C	9.1°C	6.9 mm	2	255 h
mars	19.1°C	10.4°C	82.4 mm	10	277 h
avr.	20.8°C	11.8°C	52.4 mm	7	310 h
mai	24.7°C	15.1°C	55.3 mm	6	382 h
juin	28.6°C	18.8°C	22.1 mm	4	394 h
juil.	32.1°C	21.9°C	2.8 mm	0	421 h
août	32.4°C	22.4°C	7.4 mm	1	383 h
sept.	28.6°C	19.5°C	34.6 mm	5	320 h
oct.	25.1°C	15.8°C	29.2 mm	5	293 h
nov.	20.8°C	12.2°C	23.4 mm	4	266 h
déc.	17.8°C	9.2°C	8.7 mm	3	250 h

Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.

Le paysage des programmes

Le paysage de développement à Avileses est relativement modeste, avec un petit nombre de projets en cours. Les constructeurs locaux se concentrent sur la création de propriétés qui s'harmonisent avec le caractère du village et attirent une clientèle diversifiée.

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Biens à Avileses

6.8/10

1 restant

Avileses Townhouse 8064

Avileses Centre, Avileses

Maison mitoyenne3-3 bed82 m²

Dès

€289,900

Property y Consulting office

Questions fréquentes — Avileses

Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Avileses ?

↓

Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.

Quels types de propriétés sont disponibles à Avileses ?

↓

Les types de propriétés incluent des maisons de ville et des options limitées pour des appartements. Le marché est principalement axé sur des offres de milieu de gamme.

Quel est le délai de livraison pour les nouvelles constructions à Avileses ?

↓

Les délais de livraison varient selon le projet. Les développements actuels devraient être achevés autour de 2027.

Quel est le rendement locatif à Avileses ?

↓

Le potentiel de rendement locatif est modéré, attirant des locataires à long terme et des visiteurs saisonniers. La région attire un mélange de résidents.

Quelle est la distance d'Avileses à la mer ?

↓

Avileses est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne. La proximité augmente son attrait pour les amateurs de plage.

Quel est le processus d'achat d'une propriété à Avileses ?

↓

Le processus d'achat implique des procédures standard, y compris des vérifications légales et des services de notaire. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local.

Quel est le mode de vie à Avileses ?

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Le mode de vie à Avileses est détendu et orienté vers la communauté. Les résidents apprécient un mélange de traditions locales et de commodités modernes.

Qui vit généralement à Avileses ?

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Avileses abrite un mélange d'habitants et d'expatriés. La communauté comprend des familles, des retraités et des résidents saisonniers.

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