7.2/10
1 restant
la Romana Villa 3253
la Romana Centre, la Romana
Villa3-3 bed153 m²
Dès
Developer TBD€390,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à la Romana
La propriété neuve la Romana est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, caractérisée par ses collines ondulantes et son paysage agricole. La municipalité offre un cadre tranquille, distinct des villes côtières animées, attirant ceux qui recherchent un mode de vie plus calme.
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Programmes
7.1
Note moy.
€340,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de la Romana
La propriété neuve la Romana est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, caractérisée par ses collines ondulantes et son paysage agricole. La municipalité offre un cadre tranquille, distinct des villes côtières animées, attirant ceux qui recherchent un mode de vie plus calme.
La vie quotidienne à la Romana est marquée par un rythme détendu, avec des magasins et des marchés locaux servant la communauté. Les résidents profitent d'un mélange de culture espagnole traditionnelle et d'une présence croissante d'expatriés, favorisant une atmosphère accueillante.
Le marché immobilier à la Romana est caractérisé par un petit portefeuille concentré dans le centre. Selon les données de veritySpain, le marché attire à la fois les acheteurs locaux et ceux venant de l'étranger.
- ✓Situé à l'intérieur des terres, offrant un environnement paisible.
- ✓Riche paysage agricole avec des vues pittoresques.
- ✓Forte sense de communauté parmi les résidents.
- ✓Proximité des principales routes de transport améliore l'accessibilité.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésamateurs de nature
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.1/10
- Prix de départ
- €340,000
- Fourchette de prix
- €340,000 – €390,000
- Prix moyen au m²
- €2,570/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 3
- Quartiers
- 1
Situation et accès
La Romana présente un terrain vallonné, avec des vignobles et des oliveraies éparpillés dans le paysage. Elle est située à une distance considérable de la côte, offrant un charme rural. Les montagnes voisines contribuent à l'arrière-plan pittoresque de la région.
L'accès à la Romana est facilité par des autoroutes majeures telles que l'A-7 et l'AP-7. L'aéroport d'Alicante est le plus proche, offrant des options de voyage pratiques pour les résidents et les visiteurs.
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La vie à la Romana
Le rythme quotidien à la Romana est tranquille, avec un fort sens de communauté parmi ses résidents. La municipalité a un mélange de locaux et d'expatriés, créant une tapisserie culturelle diversifiée.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des biens locaux, reflétant le patrimoine agricole de la région. La cuisine espagnole traditionnelle est répandue, et divers événements culturels tout au long de l'année favorisent l'engagement communautaire.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à la Romana incluent des retraités cherchant une retraite paisible et des propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'une échappatoire rurale. Les investisseurs sont également attirés par la région pour son potentiel de croissance et son mode de vie axé sur la communauté.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓La distance de la côte peut dissuader certains acheteurs.
- ✓Les taxes foncières sont généralement modestes.
- ✓Le mode de vie axé sur la communauté peut séduire les familles.
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de la Romana.
Photo par André Borud sur Unsplash
Photo par Julian Dik sur Unsplash
Photo par Paulo Cardoso sur Unsplash
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Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Joseph Corl sur Unsplash
Photos par Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso, Cale Weaver, Dean Milenkovic et Joseph Corl sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non la Romana en particulier.
la Romana est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •amateurs de nature
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •La distance de la côte peut dissuader certains acheteurs.
- •Les taxes foncières sont généralement modestes.
- •Le mode de vie axé sur la communauté peut séduire les familles.
Climat à la Romana
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, la Romana a affiché en moyenne 17.8°C, avec 3804 heures d'ensoleillement et 400 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 32.1°C), le plus frais est janv. (max. moyen 14.5°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 14.5°C | 5.9°C | 32.1 mm | 3 | 259 h |
| févr. | 16.7°C | 7.3°C | 10.8 mm | 3 | 255 h |
| mars | 17.9°C | 8.7°C | 89.4 mm | 10 | 282 h |
| avr. | 19.5°C | 10.2°C | 51.1 mm | 8 | 305 h |
| mai | 24.1°C | 13.9°C | 45.5 mm | 8 | 378 h |
| juin | 28°C | 17.8°C | 32.3 mm | 5 | 391 h |
| juil. | 32°C | 21°C | 4.4 mm | 1 | 424 h |
| août | 32.1°C | 21.2°C | 13.7 mm | 2 | 386 h |
| sept. | 27.2°C | 17.8°C | 43.3 mm | 7 | 321 h |
| oct. | 23.7°C | 14.1°C | 39.5 mm | 5 | 292 h |
| nov. | 18.9°C | 10.7°C | 25.3 mm | 4 | 263 h |
| déc. | 16.1°C | 7.7°C | 12.7 mm | 3 | 247 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
la Romana
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 1 supermarché et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 autres
Marques notables : Plaza de Abastos
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à la Romana comprend des constructeurs locaux se concentrant sur de nouveaux projets résidentiels. La région connaît un intérêt croissant de la part des promoteurs cherchant à tirer parti de son charme rural.
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Questions fréquentes — la Romana
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à la Romana ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à la Romana ?
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Les types de propriétés incluent des villas et des maisons individuelles. Le marché manque actuellement d'appartements et de maisons de ville.
Quel est le délai de livraison pour les nouvelles constructions ?
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Les délais de livraison pour les nouvelles constructions s'étendent généralement sur quelques années. Les acheteurs doivent en tenir compte lors de la planification de leur achat.
Quel est le potentiel de rendement locatif à la Romana ?
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Le potentiel de rendement locatif est modéré, attirant des locataires à long terme. Le charme rural de la région attire un flux constant de locataires.
Quelle est la distance entre la Romana et la mer ?
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La Romana est située à l'intérieur des terres, à une distance significative des plages les plus proches. Cette distance contribue à son atmosphère tranquille.
Quel est le processus d'achat de propriétés à la Romana ?
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Le processus d'achat implique des procédures standard, y compris des vérifications légales et des services de notaire. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local.
Quel est le mode de vie à la Romana ?
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Le mode de vie est décontracté, avec un accent sur la communauté et les traditions locales. Les résidents profitent d'un rythme de vie plus lent.
Qui vit généralement à la Romana ?
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Les résidents comprennent un mélange de locaux et d'expatriés. La communauté est connue pour son atmosphère conviviale et sa diversité culturelle.