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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€360,000+
Surface
145+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min en voiture
Mer
30 km · 29 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,483/m², la Romana Villa 4280 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à la Romana Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | la Romana Villa 4280 | la Romana Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,483 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.1/10
Cette villa offre un équilibre entre tranquillité suburbane et commodités pratiques, ce qui en fait un choix solide pour ceux qui privilégient les vues et la sécurité. Le compromis réside dans sa distance par rapport aux pôles côtiers et urbains. Les acheteurs à la recherche d'une maison sereine et bien équipée dans un développement planifié devraient envisager cette option.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse la Romana Villa 4280 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa tranquille avec vue sur les montagnes et la ville, loin des foules côtières.
- ✓Passionnés de golf qui apprécient la proximité des espaces verts et des installations récréatives.
- ✓Familles ou individus mettant l'accent sur des caractéristiques de sécurité telles qu'un système d'alarme dans un cadre suburbain.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité de la mer ou de l'aéroport est un élément non négociable de votre mode de vie.
- ×Vous préférez la densité urbaine et l'accès à pied aux sites culturels ou historiques.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte la Romana Villa 4280 ?
Les prix à la Romana Villa 4280 démarrent à €345 000.
Quels biens propose la Romana Villa 4280 ?
la Romana Villa 4280 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 145 m² habitables.
Où se situe la Romana Villa 4280 ?
la Romana Villa 4280 se trouve à la Romana, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand la Romana Villa 4280 sera-t-il livré ?
la Romana Villa 4280 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il la Romana Villa 4280 ?
veritySpain attribue à la Romana Villa 4280 la note de 7,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
