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Projektdaten
Preisspanne
€580,000 — €1,000,000
Fläche
80–120 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
53 km · 56 min Fahrt
Meer
0.1 km · 1 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €7,250/m² ist Serra Gelada Bay 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Alfaz del Pi Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Serra Gelada Bay | Alfaz del Pi Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €7,250 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grupo Goya unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Serra Gelada Bay: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.3/10
Mit 8,4 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Penthouse in Alfaz del Pi einen starken Standortvorteil. Die Lage erhält 10,0 Punkte, bedingt durch die Nähe zum Meer. Der Investitionswert von 7,0 deutet jedoch darauf hin, dass der Preis möglicherweise nicht mit den typischen Markterwartungen übereinstimmt.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €174,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €406,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Serra Gelada Bay?
Ideal Für
- ✓Luxuskäufer, die hochwertige Immobilien in Meeresnähe suchen
- ✓Investoren, die Lage über Preis priorisieren
- ✓Expat-Familien, die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€6750/m² überschreitet Ihr Budget
- ×0,1 km zum Strand ist zu weit
- ×Lieferung im Jahr 2025 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Alfaz del Pi Centre, Alfaz del Pi · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Serra Gelada Bay?
Die Preise bei Serra Gelada Bay beginnen bei €540.000 und reichen bis €1.000.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Serra Gelada Bay?
Serra Gelada Bay bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 120 m² Wohnfläche.
Wo liegt Serra Gelada Bay?
Serra Gelada Bay liegt in Alfaz del Pi, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Serra Gelada Bay fertiggestellt?
Serra Gelada Bay soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Serra Gelada Bay?
veritySpain bewertet Serra Gelada Bay mit 8,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Serra Gelada Bay?
Serra Gelada Bay wird von Grupo Goya entwickelt.
