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Projektdaten
Preisspanne
€1,650,000+
Fläche
235+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
61 km · 64 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €7,021/m² ist Altea Villa 4532 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Altea Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Altea Villa 4532 | Altea Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €7,021 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Ikonic Living unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Altea Villa 4532: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Balance zwischen Berg- und Meerblick in zentraler Lage in Altea, obwohl die Entfernung zum Strand einige abschrecken könnte. Sie eignet sich für Käufer, die malerische Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten wie Golf und Gesundheitsversorgung priorisieren. Käufer, die Exklusivität und eine zukunftsorientierte Investition suchen, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €495,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,155,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Altea Villa 4532?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Villa mit dualem Berg- und Meerblick in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Altea suchen.
- ✓Familien oder Fachleute, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Gesundheitseinrichtungen legen.
- ✓Investoren, die eine Immobilie mit potenzieller Mietattraktivität aufgrund der malerischen Umgebung suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Zugang zum Strand, da das Meer 5 km entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen Immobilien mit mehr als drei Schlafzimmern für größere Haushalte.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die vor 2025 geliefert wird, da die Fertigstellung für dann geplant ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Altea Centre, Altea · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Altea Villa 4532?
Die Preise bei Altea Villa 4532 beginnen bei €1.650.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Altea Villa 4532?
Altea Villa 4532 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 235 m² Wohnfläche.
Wo liegt Altea Villa 4532?
Altea Villa 4532 liegt in Altea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Altea Villa 4532 fertiggestellt?
Altea Villa 4532 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Altea Villa 4532?
veritySpain bewertet Altea Villa 4532 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Altea Villa 4532?
Altea Villa 4532 wird von Ikonic Living entwickelt.
