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Projektdaten
Preisspanne
€2,349,000+
Fläche
494+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
61 km · 64 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,755/m² ist Altea Villa 9947 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Altea Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Altea Villa 9947 | Altea Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,755 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Kombination aus Raum, Ausblick und Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder Fachleute. Der Nachteil ist der Lieferzeitraum 2026, der diejenigen abschrecken könnte, die sofortige Verfügbarkeit suchen. Käufer, die langfristige Investitionen und Lebensstilattraktivität schätzen, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €704,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,644,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Altea Villa 9947?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Fachleute, die einen Rückzugsort mit Blick auf Berge und Stadt in der Nähe des Altea Zentrums wünschen.
- ✓Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie mit privatem Parkplatz und Krankenhauszugang suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie benötigen häufigen Zugang zum Flughafen, da die Entfernung 72 km beträgt.
- ×Sie suchen eine Immobilie mit höherem Investitionspotenzial, da der Sub-Score dies anzeigt.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Altea Centre, Altea · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Altea Villa 9947?
Die Preise bei Altea Villa 9947 beginnen bei €2.349.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Altea Villa 9947?
Altea Villa 9947 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 494 m² Wohnfläche.
Wo liegt Altea Villa 9947?
Altea Villa 9947 liegt in Altea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Altea Villa 9947 fertiggestellt?
Altea Villa 9947 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Altea Villa 9947?
veritySpain bewertet Altea Villa 9947 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Altea Villa 9947?
Altea Villa 9947 wird von VAPF entwickelt.
