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Projektdaten
Preisspanne
€380,000+
Fläche
138+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
23 km · 24 min Fahrt
Meer
25 km · 26 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,754/m² ist Aspe Villa 7473 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Aspe Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Aspe Villa 7473 | Aspe Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,754 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Casas in La Romana unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Aspe Villa 7473: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Diese Villa bietet modernen, sicheren Wohnraum mit Stadtblick und Zugang zu Grünflächen, ideal für Familien oder Einzelpersonen, die ein Neubauhaus suchen. Der Hauptnachteil ist der Lieferzeitraum 2026, der möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die sofort einziehen möchten. Käufer, die an einer durchdacht gestalteten Immobilie im Aspe Zentrum interessiert sind, sollten diese Gelegenheit in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €114,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €266,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Aspe Villa 7473?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit Stadtblick und Nähe zu Grünflächen und Golfplätzen suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die eine sichere Immobilie mit Merkmalen wie Alarmanlage und Solarium priorisieren.
- ✓Diejenigen, die ein Neubauhaus im Aspe Zentrum suchen, mit einer Lieferung, die für 2026 erwartet wird.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Immobilie erst 2026 fertiggestellt sein wird.
- ×Sie benötigen häufigen Zugang zum Flughafen, da der nächste Flughafen 30 Kilometer entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen eine größere Immobilie, da diese Villa 138 Quadratmeter Wohnfläche bietet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Aspe Centre, Aspe · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Aspe Villa 7473?
Die Preise bei Aspe Villa 7473 beginnen bei €380.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Aspe Villa 7473?
Aspe Villa 7473 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 138 m² Wohnfläche.
Wo liegt Aspe Villa 7473?
Aspe Villa 7473 liegt in Aspe, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Aspe Villa 7473 fertiggestellt?
Aspe Villa 7473 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Aspe Villa 7473?
veritySpain bewertet Aspe Villa 7473 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Aspe Villa 7473?
Aspe Villa 7473 wird von Casas in La Romana entwickelt.
