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Projektdaten
Preisspanne
€594,000+
Fläche
185+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
50 km · 53 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,211/m² ist Coloma Villa 9112 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Coloma Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Coloma Villa 9112 | Coloma Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,211 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Nacavi La Nuncia unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Coloma Villa 9112: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus suburbaner Bequemlichkeit und modernen Merkmalen, die Familien und freizeitorientierte Käufer anspricht. Der Nachteil ist die Entfernung zum Meer und die verzögerte Lieferung. Käufer, die ein durchdacht gestaltetes Zuhause in einer ruhigen, serviceorientierten Gegend suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €178,200
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €415,800
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Coloma Villa 9112?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einem suburbanen Umfeld suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Residenz in der Nähe eines Platzes mit Meerblick suchen.
- ✓Käufer, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und ein Solarium priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen urbanes Wohnen mit direktem Zugang zu kulturellen oder historischen Stadtteilen.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die näher als 5 km zum Meer liegt, für den täglichen Zugang.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Coloma Centre, Coloma · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Coloma Villa 9112?
Die Preise bei Coloma Villa 9112 beginnen bei €594.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Coloma Villa 9112?
Coloma Villa 9112 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 185 m² Wohnfläche.
Wo liegt Coloma Villa 9112?
Coloma Villa 9112 liegt in Coloma, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Coloma Villa 9112 fertiggestellt?
Coloma Villa 9112 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Coloma Villa 9112?
veritySpain bewertet Coloma Villa 9112 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Coloma Villa 9112?
Coloma Villa 9112 wird von Nacavi La Nuncia entwickelt.