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Projektdaten
Preisspanne
€595,000+
Fläche
167+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
16 km · 17 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,563/m² ist Vinalopó River Villas 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Elche Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Vinalopó River Villas | Elche Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,563 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
GRUPO ASA unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Vinalopó River Villas: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Mit 7,8 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Villa in Elche starke Standortvorteile. Die Lage erhält 10,0, bedingt durch die Nähe zum Meer und zum Flughafen. Allerdings deutet die Investitionsbewertung von 6,5 auf eine mögliche Überbewertung und zeitliche Risiken hin.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €178,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €416,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Vinalopó River Villas?
Ideal Für
- ✓Investoren, die Immobilien über 500.000 € in der Nähe von städtischen Gebieten suchen
- ✓Familien, die nach Wohnraum innerhalb von 1 km zum Meer suchen
- ✓Käufer, die die Lage über Annehmlichkeiten priorisieren
Nicht Geeignet Wenn
- ×€3563/m² überschreitet Ihr Budget
- ×1,0 km zum Strand ist zu weit
- ×Kein Gemeinschaftspool verfügbar
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Elche Centre, Elche · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Vinalopó River Villas?
Die Preise bei Vinalopó River Villas beginnen bei €595.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Vinalopó River Villas?
Vinalopó River Villas bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 167 m² Wohnfläche.
Wo liegt Vinalopó River Villas?
Vinalopó River Villas liegt in Elche, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Vinalopó River Villas fertiggestellt?
Vinalopó River Villas soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Vinalopó River Villas?
veritySpain bewertet Vinalopó River Villas mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Vinalopó River Villas?
Vinalopó River Villas wird von GRUPO ASA entwickelt.
