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Projektdaten
Preisspanne
€410,000+
Fläche
153+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
33 km · 35 min Fahrt
Meer
35 km · 33 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,680/m² ist La Canalosa Villa 8525 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in La Canalosa Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | La Canalosa Villa 8525 | La Canalosa Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,680 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet einen praktischen Grundriss mit bemerkenswerten Merkmalen wie Bergblick und privatem Parkplatz, was sie für Familien oder Golfenthusiasten geeignet macht. Der Nachteil ist die Entfernung zum Meer und die verzögerte Lieferung. Käufer, die moderne Annehmlichkeiten und suburbanen Komfort priorisieren, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €123,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €287,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist La Canalosa Villa 8525?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa in der Nähe von Schulen und Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Residenz in der Nähe eines Golfplatzes mit Bergblick suchen.
- ✓Käufer, die privaten Parkplatz und Garagenplatz für mehrere Fahrzeuge priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, angesichts der Entfernung von 35 km.
- ×Sie bevorzugen städtisches Wohnen mit einfachem Zugang zu kulturellen oder historischen Zentren.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
La Canalosa Centre, La Canalosa · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet La Canalosa Villa 8525?
Die Preise bei La Canalosa Villa 8525 beginnen bei €410.000.
Welche Wohnungen gibt es bei La Canalosa Villa 8525?
La Canalosa Villa 8525 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 153 m² Wohnfläche.
Wo liegt La Canalosa Villa 8525?
La Canalosa Villa 8525 liegt in La Canalosa, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird La Canalosa Villa 8525 fertiggestellt?
La Canalosa Villa 8525 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain La Canalosa Villa 8525?
veritySpain bewertet La Canalosa Villa 8525 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt La Canalosa Villa 8525?
La Canalosa Villa 8525 wird von ANGEL MARTINEZ entwickelt.
