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Projektdaten
Preisspanne
€360,000+
Fläche
145+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min Fahrt
Meer
30 km · 29 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,483/m² ist la Romana Villa 4280 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in la Romana Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | la Romana Villa 4280 | la Romana Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,483 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.1/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus suburbaner Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer soliden Wahl für diejenigen macht, die Wert auf Ausblicke und Sicherheit legen. Der Nachteil liegt in der Entfernung zu Küsten- und städtischen Zentren. Käufer, die ein ruhiges, gut ausgestattetes Zuhause in einer geplanten Entwicklung suchen, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist la Romana Villa 4280?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine ruhige Villa mit Berg- und Stadtblick, fernab von Küstengedränge, suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen schätzen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Sicherheitsmerkmale wie ein Alarmsystem in einem suburbanen Umfeld priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer oder Flughafen ist ein unverzichtbarer Bestandteil Ihres Lebensstils.
- ×Sie bevorzugen städtische Dichte und fußläufigen Zugang zu kulturellen oder historischen Sehenswürdigkeiten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet la Romana Villa 4280?
Die Preise bei la Romana Villa 4280 beginnen bei €345.000.
Welche Wohnungen gibt es bei la Romana Villa 4280?
la Romana Villa 4280 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 145 m² Wohnfläche.
Wo liegt la Romana Villa 4280?
la Romana Villa 4280 liegt in la Romana, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird la Romana Villa 4280 fertiggestellt?
la Romana Villa 4280 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain la Romana Villa 4280?
veritySpain bewertet la Romana Villa 4280 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
