7.2/10
1 übrig
la Romana Villa 3253
la Romana Centre, la Romana
Villa3-3 bed153 m²
Ab
Casas in La Romana€390,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in la Romana
veritySpain bewertet unabhängig 3 Neubauprojekte in la Romana, Costa Blanca — ab €340,000, durchschnittliche Verity Score 7.1/10.
Neubauimmobilien la Romana liegen im Landesinneren der Costa Blanca und zeichnen sich durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Landschaften aus. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die sich von den geschäftigen Küstenstädten unterscheidet und diejenigen anzieht, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.
3
Projekte
7.1
Ø Bewertung
€340,000
Ab
Über la Romana
Neubauimmobilien la Romana liegen im Landesinneren der Costa Blanca und zeichnen sich durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Landschaften aus. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die sich von den geschäftigen Küstenstädten unterscheidet und diejenigen anzieht, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.
Das tägliche Leben in la Romana ist von einem entspannten Tempo geprägt, mit lokalen Geschäften und Märkten, die die Gemeinschaft bedienen. Die Bewohner genießen eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und einer wachsenden Expat-Präsenz, die eine einladende Atmosphäre fördert.
Der Immobilienmarkt in la Romana ist durch ein kleines Portfolio geprägt, das sich im Zentrum konzentriert. Laut veritySpain-Daten spricht der Markt sowohl lokale Käufer als auch Käufer aus dem Ausland an.
- ✓Im Landesinneren gelegen, bietet eine friedliche Umgebung.
- ✓Reiche landwirtschaftliche Landschaft mit malerischen Ausblicken.
- ✓Starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
- ✓Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen verbessert die Erreichbarkeit.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsNaturfreunde
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.1/10
- Ab-Preis
- €340,000
- Preisspanne
- €340,000 – €390,000
- Ø Preis pro m²
- €2,570/m²
- Analysierte Projekte
- 3
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
La Romana weist hügeliges Terrain auf, mit Weinbergen und Olivenhainen, die die Landschaft prägen. Es liegt in erheblichem Abstand zur Küste und bietet ländlichen Charme. Die nahegelegenen Berge tragen zur malerischen Kulisse der Region bei.
Der Zugang zu la Romana wird durch wichtige Autobahnen wie die A-7 und AP-7 erleichtert. Der Flughafen Alicante ist der nächstgelegene große Flughafen und bietet bequeme Reisemöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Auf Karte zeigen
Leben in la Romana
Der tägliche Rhythmus in la Romana ist gemächlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Die Gemeinde hat eine Mischung aus Einheimischen und Expats, die ein vielfältiges kulturelles Gefüge schafft.
Wöchentliche Märkte bieten frische Produkte und lokale Waren, die das landwirtschaftliche Erbe der Region widerspiegeln. Traditionelle spanische Küche ist weit verbreitet, und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres fördern das Gemeinschaftsengagement.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in la Romana sind Rentner, die einen ruhigen Ruhestand suchen, und Zweitwohnungsbesitzer, die einen ländlichen Rückzugsort suchen. Investoren werden ebenfalls von der Region angezogen, aufgrund ihres Wachstumspotenzials und des gemeinschaftsorientierten Lebensstils.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Verkehr — Auto empfohlen.
- ✓Die Entfernung zur Küste könnte einige Käufer abschrecken.
- ✓Die Grundsteuern sind in der Regel bescheiden.
- ✓Der gemeinschaftsorientierte Lebensstil könnte Familien ansprechen.
Aktive Bauträger in la Romana
Fotos von der Küste von Alicante
Fotos von UnsplashStimmungsbilder von der weiteren Küste von Alicante — für la Romana liegen uns noch keine spezifischen Fotos vor.
Foto von André Borud auf Unsplash
Foto von Julian Dik auf Unsplash
Foto von Paulo Cardoso auf Unsplash
Foto von Cale Weaver auf Unsplash
Foto von Dean Milenkovic auf Unsplash
Foto von Dean Milenkovic auf Unsplash
Foto von Joseph Corl auf Unsplash
Fotos von Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso, Cale Weaver, Dean Milenkovic und Joseph Corl auf Unsplash.
Die Fotos zeigen die weitere Küste von Alicante, nicht speziell la Romana.
Passt la Romana zu Ihnen?
Ein schneller Selbstcheck auf Basis unserer redaktionellen Analyse. Keine der beiden Spalten ist vollständig — die Umstände jedes Käufers sind anders.
✓
Das passt zu Ihnen
- •Familien
- •Rentner
- •Expats
- •Naturfreunde
!
Sorgfältig abwägen
- •Begrenzter öffentlicher Verkehr — Auto empfohlen.
- •Die Entfernung zur Küste könnte einige Käufer abschrecken.
- •Die Grundsteuern sind in der Regel bescheiden.
- •Der gemeinschaftsorientierte Lebensstil könnte Familien ansprechen.
Klima in la Romana
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag la Romana im Schnitt bei 17.8°C, mit 3804 Sonnenstunden und 400 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 32.1°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 14.5°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 14.5°C | 5.9°C | 32.1 mm | 3 | 259 h |
| Feb | 16.7°C | 7.3°C | 10.8 mm | 3 | 255 h |
| Mär | 17.9°C | 8.7°C | 89.4 mm | 10 | 282 h |
| Apr | 19.5°C | 10.2°C | 51.1 mm | 8 | 305 h |
| Mai | 24.1°C | 13.9°C | 45.5 mm | 8 | 378 h |
| Jun | 28°C | 17.8°C | 32.3 mm | 5 | 391 h |
| Jul | 32°C | 21°C | 4.4 mm | 1 | 424 h |
| Aug | 32.1°C | 21.2°C | 13.7 mm | 2 | 386 h |
| Sep | 27.2°C | 17.8°C | 43.3 mm | 7 | 321 h |
| Okt | 23.7°C | 14.1°C | 39.5 mm | 5 | 292 h |
| Nov | 18.9°C | 10.7°C | 25.3 mm | 4 | 263 h |
| Dez | 16.1°C | 7.7°C | 12.7 mm | 3 | 247 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
la Romana
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 1 Supermarkt und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
1 sonstige
Bekannte Marken: Plaza de Abastos
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklerlandschaft in la Romana umfasst lokale Bauunternehmer, die sich auf neue Wohnprojekte konzentrieren. Die Region verzeichnet ein zunehmendes Interesse von Entwicklern, die den ländlichen Charme nutzen möchten.
Ratgeber für la Romana
investment
Immobilieninvestition in La Romana: Marktanalyse
Immobilieninvestitionen in La Romana mit Preisen von €340.000 bis €390.000 und einer Mietrendite von 4,5%.
6 Min. Lesezeit
lifestyleLeben in La Romana als Expat: das Wichtigste im Überblick
La Romana bietet Expats erschwingliche Immobilienpreise und mediterranes Klima. Warum das kleine Dorf an der Costa Blanca zur ersten Wahl vieler Auswanderer wird.
6 Min. Lesezeit
buying processNeubau in La Romana kaufen: vollständiger Leitfaden
Alle Schritte beim Kauf einer Neubauimmobilie in La Romana: Kosten, Verträge und rechtliche Abläufe für eine reibungslose Transaktion.
6 Min. Lesezeit
Immobilien in la Romana
Häufig gestellte Fragen — la Romana
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in la Romana?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Preisspanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in la Romana verfügbar?
↓
Zu den Immobilientypen gehören Villen und Einfamilienhäuser. Der Markt hat derzeit keine Wohnungen und Reihenhäuser.
Wie lange dauert die Lieferung von Neubauten?
↓
Die Lieferzeiten für Neubauten erstrecken sich typischerweise über mehrere Jahre. Käufer sollten dies bei der Planung ihres Kaufs berücksichtigen.
Wie hoch ist das Mietrenditepotenzial in la Romana?
↓
Das Mietrenditepotenzial ist moderat und spricht langfristige Mieter an. Der ländliche Charme der Region zieht einen stetigen Fluss von Mietern an.
Wie weit ist la Romana vom Meer entfernt?
↓
La Romana liegt im Landesinneren, mit erheblichem Abstand zu den nächstgelegenen Stränden. Diese Entfernung trägt zu seiner ruhigen Atmosphäre bei.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in la Romana ab?
↓
Der Kaufprozess umfasst Standardverfahren, einschließlich rechtlicher Prüfungen und Notariatsdienste. Es ist ratsam, einen lokalen Immobilienmakler zu engagieren.
Wie ist der Lebensstil in la Romana?
↓
Der Lebensstil ist entspannt, mit einem Fokus auf Gemeinschaft und lokale Traditionen. Die Bewohner genießen ein langsameres Leben.
Wer lebt typischerweise in la Romana?
↓
Die Bewohner sind eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und kulturelle Vielfalt.