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Projektdaten
Preisspanne
€2,365,000+
Fläche
332+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
31 km · 33 min Fahrt
Meer
12 km · 16 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €7,123/m² ist Las Colinas Golf Villa 5450 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Las Colinas Golf Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Las Colinas Golf Villa 5450 | Las Colinas Golf Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €7,123 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Somium Properties unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Las Colinas Golf Villa 5450: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.8/10
Diese Villa bietet einen raffinierten Rückzugsort in einer golfzentrierten Gemeinschaft, die moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zu städtischen Zentren und zur Küste. Sie eignet sich für Käufer, die einen friedlichen, pflegeleichten Lebensstil mit Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €709,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,655,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Las Colinas Golf Villa 5450?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die eine moderne Villa in einer renommierten Golfgemeinschaft suchen.
- ✓Käufer, die Wert auf die Nähe zu Grünflächen und eine ruhige Wohnlage legen.
- ✓Diejenigen, die eine schlüsselfertige Immobilie mit integriertem Stauraum und privatem Parkplatz suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Zugang zum Strand oder einen Küstenlebensstil.
- ×Die Nähe zu einer Großstadt oder einem kulturellen Zentrum hat Priorität.
- ×Sie benötigen mehr als drei Schlafzimmer oder umfangreiche Wohnfläche.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
Las Colinas Golf Centre, Las Colinas Golf · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Las Colinas Golf Villa 5450?
Die Preise bei Las Colinas Golf Villa 5450 beginnen bei €2.365.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Las Colinas Golf Villa 5450?
Las Colinas Golf Villa 5450 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 332 m² Wohnfläche.
Wo liegt Las Colinas Golf Villa 5450?
Las Colinas Golf Villa 5450 liegt in Las Colinas Golf, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Las Colinas Golf Villa 5450 fertiggestellt?
Las Colinas Golf Villa 5450 soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Las Colinas Golf Villa 5450?
veritySpain bewertet Las Colinas Golf Villa 5450 mit 6,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Las Colinas Golf Villa 5450?
Las Colinas Golf Villa 5450 wird von Somium Properties entwickelt.
