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Projektdaten
Preisspanne
€485,000 — €780,000
Fläche
116+ m²
Schlafzimmer
3–5
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min Fahrt
Meer
7 km · 13 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,181/m² ist Los Montesinos Villa 9003 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Montesinos Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Montesinos Villa 9003 | Los Montesinos Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,181 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Amay unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Montesinos Villa 9003: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und suburbaner Bequemlichkeit, was sie für diejenigen attraktiv macht, die Golfzugang und Grünflächen priorisieren. Der Nachteil liegt in der Entfernung zum Meer und der verzögerten Lieferung. Käufer, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer ruhigen, serviceorientierten Umgebung suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €145,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €339,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Montesinos Villa 9003?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die Nähe zu Golfplätzen und eine ruhige Wohngegend in Los Montesinos suchen.
- ✓Familien, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und nahegelegene Gesundheitsversorgung priorisieren.
- ✓Käufer, die ein Solarium und Grünflächen in einer mittelgroßen Villengemeinschaft suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, angesichts der 7 Kilometer Entfernung.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme gegenüber zeitgenössischen Entwicklungen in einem Vorort.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Los Montesinos Centre, Los Montesinos · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Montesinos Villa 9003?
Die Preise bei Los Montesinos Villa 9003 beginnen bei €485.000 und reichen bis €780.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Montesinos Villa 9003?
Los Montesinos Villa 9003 bietet Villen mit 3–5 Schlafzimmern, bis zu 116 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Montesinos Villa 9003?
Los Montesinos Villa 9003 liegt in Los Montesinos, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Los Montesinos Villa 9003 fertiggestellt?
Los Montesinos Villa 9003 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Montesinos Villa 9003?
veritySpain bewertet Los Montesinos Villa 9003 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Montesinos Villa 9003?
Los Montesinos Villa 9003 wird von Amay entwickelt.
