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Projektdaten
Preisspanne
€398,900 — €579,900
Fläche
103–176 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
32 km · 34 min Fahrt
Meer
0.3 km · 3 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,873/m² ist Rio Seco 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Pilar de la Horadada Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Rio Seco | Pilar de la Horadada Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,873 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
LAMAR HOUSE unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Rio Seco: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.4/10
Mit 8,4 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Penthouse in Pilar de la Horadada hervorragende Standortvorteile. Die Lage erhält 10,0, bedingt durch die Nähe zum Meer und die Infrastruktur. Die Architektur hingegen erhält nur 7,5 und fehlt es an Innovation, was designorientierte Käufer abschrecken könnte.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €119,670
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €279,230
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Rio Seco?
Ideal Für
- ✓Nordeuropäische Rentner, die nach Penthousewohnungen unter 500.000 € in einer Entfernung von 0,5 km zum Meer suchen
- ✓Investoren, die auf renditestarke Küstenimmobilien in Spanien abzielen
- ✓Familien, die wegen der Lebensstilvorteile Spaniens umziehen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€3873/m² überschreitet Ihr Budget
- ×0,3 km zum Strand ist zu weit
- ×Lieferung im Jahr 2026 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Pilar de la Horadada Centre, Pilar de la Horadada · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Rio Seco?
Die Preise bei Rio Seco beginnen bei €398.900 und reichen bis €539.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Rio Seco?
Rio Seco bietet Penthäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 176 m² Wohnfläche.
Wo liegt Rio Seco?
Rio Seco liegt in Pilar de la Horadada, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Rio Seco fertiggestellt?
Rio Seco soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Rio Seco?
veritySpain bewertet Rio Seco mit 8,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Rio Seco?
Rio Seco wird von LAMAR HOUSE entwickelt.
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