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Projektdaten
Preisspanne
€514,400 — €939,000
Fläche
112–259 m²
Schlafzimmer
3–4
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
52 km · 55 min Fahrt
Meer
9 km · 14 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,593/m² ist Polop Villa 9866 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Polop Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Polop Villa 9866 | Polop Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,593 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.1/10
Diese Villa bietet einen praktischen, kompakten Wohnraum mit Meerblick und einem Solarium, was sie für diejenigen attraktiv macht, die eine Balance zwischen Außenleben und Ruhe suchen. Ihre Lage im Inland und die bescheidene Größe könnten die breitere Anziehungskraft einschränken. Käufer, die Wert auf Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen legen, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €154,320
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €360,080
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Polop Villa 9866?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Villa mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Diejenigen, die ein Solarium und Grünflächen für das Leben im Freien priorisieren.
- ✓Investoren, die nach einer Immobilie im mittleren Preissegment in ruhiger Inlandslage suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen unmittelbaren Zugang zum Meer, da es 9 km entfernt ist.
- ×Nähe zu einem großen Flughafen ist wichtig, angesichts der 66 km Entfernung.
- ×Sie benötigen eine größere Immobilie, da diese Villa eine bescheidene Fläche bietet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
Polop Centre, Polop · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Polop Villa 9866?
Die Preise bei Polop Villa 9866 beginnen bei €514.400 und reichen bis €939.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Polop Villa 9866?
Polop Villa 9866 bietet Villen mit 3–4 Schlafzimmern, bis zu 259 m² Wohnfläche.
Wo liegt Polop Villa 9866?
Polop Villa 9866 liegt in Polop, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Polop Villa 9866 fertiggestellt?
Polop Villa 9866 soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Polop Villa 9866?
veritySpain bewertet Polop Villa 9866 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
