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Projektdaten
Preisspanne
€269,000 — €295,000
Fläche
212+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
32 km · 34 min Fahrt
Meer
30 km · 29 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,269/m² ist Rio Segura Views 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Rafal Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Rio Segura Views | Rafal Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,269 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
REGEVI unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Rio Segura Views: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.9/10
Mit 7,8 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Villa in Rafal ein gutes Investitionspotenzial. Die Investitionsbewertung liegt bei 8,5, bedingt durch den niedrigen Preis pro Quadratmeter. Die Lage erhält jedoch nur 7,3, was auf die 30,0 km Entfernung zum Strand zurückzuführen ist, die möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €80,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €188,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Rio Segura Views?
Ideal Für
- ✓Nordische Rentner, die nach Villen unter 300.000 € in Strandnähe von 2 km suchen
- ✓Investoren, die nach Immobilien unter den lokalen Durchschnittspreisen suchen
- ✓Familien, die geräumige Wohnungen mit Stadtblick wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×1269 €/m² überschreitet Ihr Budget
- ×30,0 km zum Strand sind zu weit
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Rafal Centre, Rafal · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Rio Segura Views?
Die Preise bei Rio Segura Views beginnen bei €269.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Rio Segura Views?
Rio Segura Views bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 212 m² Wohnfläche.
Wo liegt Rio Segura Views?
Rio Segura Views liegt in Rafal, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Rio Segura Views fertiggestellt?
Rio Segura Views soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Rio Segura Views?
veritySpain bewertet Rio Segura Views mit 7,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Rio Segura Views?
Rio Segura Views wird von REGEVI entwickelt.
