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Projektdaten
Preisspanne
€249,900 — €259,900
Fläche
152–168 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
35 km · 37 min Fahrt
Meer
9 km · 14 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,644/m² ist San Miguel de Salinas Apartment 5483 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Miguel de Salinas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Miguel de Salinas Apartment 5483 | San Miguel de Salinas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,644 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Santamar unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Miguel de Salinas Apartment 5483: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.8/10
Diese Entwicklung bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die Raum, Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit suchen. Der Kompromiss liegt in der suburbanen Lage und der verzögerten Lieferung. Sie eignet sich für Käufer, die langfristigen Wert über unmittelbaren Komfort priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €74,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €174,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Miguel de Salinas Apartment 5483?
Ideal Für
- ✓Familien, die geräumiges Wohnen mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Grünflächen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen und Küstenerholungsgebieten suchen.
- ✓Investoren, die eine gut gelegene Entwicklung mit starkem Mietpotenzial in einem wachsenden Gebiet anvisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie priorisieren sofortige Belegung, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Städtische Dichte und Nachtleben sind entscheidend, angesichts der ruhigeren suburbanen Umgebung.
- ×Fußläufige Entfernung zum Meer ist ein Muss, da es 9 km entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Miguel de Salinas Apartment 5483?
Die Preise bei San Miguel de Salinas Apartment 5483 beginnen bei €249.900 und reichen bis €259.900.
Welche Wohnungen gibt es bei San Miguel de Salinas Apartment 5483?
San Miguel de Salinas Apartment 5483 bietet Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 168 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Miguel de Salinas Apartment 5483?
San Miguel de Salinas Apartment 5483 liegt in San Miguel de Salinas, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Miguel de Salinas Apartment 5483 fertiggestellt?
San Miguel de Salinas Apartment 5483 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Miguel de Salinas Apartment 5483?
veritySpain bewertet San Miguel de Salinas Apartment 5483 mit 7,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Miguel de Salinas Apartment 5483?
San Miguel de Salinas Apartment 5483 wird von Santamar entwickelt.
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