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Projektdaten
Preisspanne
€3,950,000+
Fläche
510+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
73 km · 77 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €7,745/m² ist Teulada Villa 7758 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Teulada Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Teulada Villa 7758 | Teulada Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €7,745 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Sirius Prperties unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Teulada Villa 7758: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet ein starkes Angebot für diejenigen, die modernes Design und Bergblick im Teulada Zentrum schätzen. Der Kompromiss ist die Wartezeit bis 2026, aber die Exklusivität und durchdachten Merkmale machen sie überlegenswert. Sie eignet sich am besten für Käufer, die ein geräumiges, pflegeleichtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €1,185,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,765,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Teulada Villa 7758?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa mit Bergblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Fachleute, die eine moderne Immobilie mit eingebauten Annehmlichkeiten und privatem Parkplatz wünschen.
- ✓Käufer, die eine Neubauvilla im Teulada Zentrum mit nahegelegenen Grünflächen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit; die Übergabe ist für 2026 geplant.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr als vier Schlafzimmern für größere Haushalte.
- ×Sie suchen ein Zuhause in einer lebhaften Stadtgegend statt in einem ruhigeren Stadtzentrum.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Teulada Centre, Teulada · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Teulada Villa 7758?
Die Preise bei Teulada Villa 7758 beginnen bei €3.500.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Teulada Villa 7758?
Teulada Villa 7758 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 510 m² Wohnfläche.
Wo liegt Teulada Villa 7758?
Teulada Villa 7758 liegt in Teulada, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Teulada Villa 7758 fertiggestellt?
Teulada Villa 7758 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Teulada Villa 7758?
veritySpain bewertet Teulada Villa 7758 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Teulada Villa 7758?
Teulada Villa 7758 wird von Sirius Prperties entwickelt.
