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Projektdaten
Preisspanne
€274,900 — €399,000
Fläche
87+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
33 km · 35 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,160/m² ist Torrevieja Penthouse 3608 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Torrevieja Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Torrevieja Penthouse 3608 | Torrevieja Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,160 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Inversiones y proyectos Guemar unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Torrevieja Penthouse 3608: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Diese Penthousewohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe, obwohl die gemeinschaftliche Umgebung möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die Ruhe suchen. Käufer mit einer langfristigen Perspektive oder Investitionsfokus werden sie besonders ansprechend finden.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €82,470
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €192,430
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Torrevieja Penthouse 3608?
Ideal Für
- ✓Zweitwohnungs-Käufer, die ein Penthouse an der Küste mit Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen.
- ✓Investoren, die eine Mietimmobilie für mittelfristige Vermietung in einem wachsenden urbanen Gebiet suchen.
- ✓Verkleinerer, die einen überschaubaren Raum mit Gemeinschaftseinrichtungen und Meerblick wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf sofortige Verfügbarkeit als auf einen zukünftigen Lieferzeitraum.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand anstelle von Nähe zum Meer.
- ×Sie bevorzugen eine freistehende Immobilie gegenüber einer gemeinschaftsorientierten Entwicklung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Torrevieja Centre, Torrevieja · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Torrevieja Penthouse 3608?
Die Preise bei Torrevieja Penthouse 3608 beginnen bei €274.900 und reichen bis €399.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Torrevieja Penthouse 3608?
Torrevieja Penthouse 3608 bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 87 m² Wohnfläche.
Wo liegt Torrevieja Penthouse 3608?
Torrevieja Penthouse 3608 liegt in Torrevieja, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Torrevieja Penthouse 3608 fertiggestellt?
Torrevieja Penthouse 3608 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Torrevieja Penthouse 3608?
veritySpain bewertet Torrevieja Penthouse 3608 mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Torrevieja Penthouse 3608?
Torrevieja Penthouse 3608 wird von Inversiones y proyectos Guemar entwickelt.
