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Projektdaten
Preisspanne
€198,000 — €538,000
Fläche
38–143 m²
Schlafzimmer
1–2
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
35 km · 37 min Fahrt
Meer
0.3 km · 4 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,211/m² ist Torrevieja Penthouse 4259 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Torrevieja Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Torrevieja Penthouse 4259 | Torrevieja Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,211 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.7/10
Diese Penthousewohnung bietet eine überzeugende Kombination aus Meer- und Stadtblick in zentraler Lage, obwohl ihre kompakte Größe und die verzögerte Lieferung möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet sind. Sie spricht vor allem diejenigen an, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause oder eine langfristige Investition in einer gut angebundenen Gegend suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €59,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €138,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Torrevieja Penthouse 4259?
Ideal Für
- ✓Erstkäufer, die eine kompakte, moderne Penthousewohnung mit Meer- und Stadtblick suchen.
- ✓Investoren, die eine langfristige Mietimmobilie in zentraler Lage in Torrevieja suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie legen Wert auf großzügige Wohnräume, da die Immobilie nur 38 m² umfasst.
- ×Sie benötigen schnellen Zugang zum Flughafen, da dieser 45 km entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Torrevieja Centre, Torrevieja · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Torrevieja Penthouse 4259?
Die Preise bei Torrevieja Penthouse 4259 beginnen bei €198.000 und reichen bis €538.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Torrevieja Penthouse 4259?
Torrevieja Penthouse 4259 bietet Penthäuser mit 1–2 Schlafzimmern, bis zu 143 m² Wohnfläche.
Wo liegt Torrevieja Penthouse 4259?
Torrevieja Penthouse 4259 liegt in Torrevieja, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Torrevieja Penthouse 4259 fertiggestellt?
Torrevieja Penthouse 4259 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Torrevieja Penthouse 4259?
veritySpain bewertet Torrevieja Penthouse 4259 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Torrevieja Penthouse 4259?
Torrevieja Penthouse 4259 wird von Immosol entwickelt.
