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Projektdaten
Preisspanne
€219,000 — €350,000
Fläche
61–75 m²
Schlafzimmer
1–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
35 km · 37 min Fahrt
Meer
0.3 km · 3 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,590/m² ist Torrevieja Penthouse 6445 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Torrevieja Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Torrevieja Penthouse 6445 | Torrevieja Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,590 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Talmar unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Torrevieja Penthouse 6445: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.1/10
Diese Penthousewohnung bietet eine praktische Lösung für das Leben an der Küste mit Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen, obwohl ihre kompakte Größe möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist. Ideal für Rentner oder Käufer eines Zweitwohnsitzes, vereint sie Bequemlichkeit mit der urbanen Lebhaftigkeit von Torrevieja. Investoren könnten das Potenzial für mittelfristige Vermietungen ansprechend finden.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €65,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €153,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Torrevieja Penthouse 6445?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine kompakte, pflegeleichte Penthousewohnung mit Meerblick und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Käufer eines Zweitwohnsitzes, die eine Küstenimmobilie mit Zugang zu Golf und Gemeinschaftseinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die eine mittelfristige Mietimmobilie in einem wachsenden städtischen Gebiet mit stetigem Tourismus anvisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Sie legen Wert auf großzügige Wohnräume, angesichts der bescheidenen Fläche von 61 m² der Immobilie.
- ×Sie suchen einen abgelegenen Rückzugsort, da sich dieses Penthouse im geschäftigen Stadtzentrum befindet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Torrevieja Centre, Torrevieja · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Torrevieja Penthouse 6445?
Die Preise bei Torrevieja Penthouse 6445 beginnen bei €219.000 und reichen bis €350.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Torrevieja Penthouse 6445?
Torrevieja Penthouse 6445 bietet Penthäuser mit 1–2 Schlafzimmern, bis zu 75 m² Wohnfläche.
Wo liegt Torrevieja Penthouse 6445?
Torrevieja Penthouse 6445 liegt in Torrevieja, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Torrevieja Penthouse 6445 fertiggestellt?
Torrevieja Penthouse 6445 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Torrevieja Penthouse 6445?
veritySpain bewertet Torrevieja Penthouse 6445 mit 8,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Torrevieja Penthouse 6445?
Torrevieja Penthouse 6445 wird von Talmar entwickelt.
