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Projektdaten
Preisspanne
€314,900+
Fläche
90+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
15 km · 16 min Fahrt
Meer
19 km · 21 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,499/m² ist Balsicas Villa 7756 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Balsicas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Balsicas Villa 7756 | Balsicas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,499 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Balsicas Villa 7756: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die ein bescheidenes, aber gut ausgestattetes Zuhause mit malerischen Ausblicken und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Der Kompromiss liegt in der Entfernung zur Küste und der kompakten Größe. Sie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung schätzen und mit einer längeren Wartezeit auf den Abschluss einverstanden sind.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €94,470
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €220,430
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Balsicas Villa 7756?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Villa mit Bergblick und Nähe zu Golfanlagen suchen.
- ✓Familien, die den Zugang zu Grünflächen und nahegelegenen Gesundheitsdiensten priorisieren.
- ✓Investoren, die ein mittelfristiges Projekt mit einem Liefertermin im Jahr 2027 suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit oder eine bezugsfertige Immobilie.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine unverzichtbare Priorität für Ihren Lebensstil.
- ×Sie bevorzugen größere Wohnräume oder weitläufigere Außenbereiche.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Balsicas Centre, Balsicas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Balsicas Villa 7756?
Die Preise bei Balsicas Villa 7756 beginnen bei €314.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Balsicas Villa 7756?
Balsicas Villa 7756 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 90 m² Wohnfläche.
Wo liegt Balsicas Villa 7756?
Balsicas Villa 7756 liegt in Balsicas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Balsicas Villa 7756 fertiggestellt?
Balsicas Villa 7756 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Balsicas Villa 7756?
veritySpain bewertet Balsicas Villa 7756 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Balsicas Villa 7756?
Balsicas Villa 7756 wird von Property y Consulting office entwickelt.
