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Projektdaten
Preisspanne
€309,000 — €355,000
Fläche
77–119 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
70 km · 74 min Fahrt
Meer
81 km · 65 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,013/m² ist Calasparra Villa 0916 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Calasparra Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Calasparra Villa 0916 | Calasparra Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,013 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Handel Lokal unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Calasparra Villa 0916: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine praktische Grundfläche mit durchdachten Annehmlichkeiten, geeignet für diejenigen, die eine Balance zwischen Bequemlichkeit und Freizeit suchen. Ihre Lage spricht sowohl Familien als auch Rentner an, obwohl ihre kompakte Größe nicht für alle geeignet sein könnte. Käufer, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigeren, gut angebundenen Umgebung priorisieren, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €92,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €216,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Calasparra Villa 0916?
Ideal Für
- ✓Suchende nach einem Zweitwohnsitz, die eine kompakte Villa mit modernen Annehmlichkeiten und Nähe zu Golfanlagen wünschen.
- ✓Investoren, die nach einer handhabbaren Immobilie in einem wachsenden regionalen Markt mit solider Infrastruktur suchen.
- ✓Familien, die Zugang zu Schulen und Gesundheitsversorgung innerhalb einer kurzen Fahrdistanz priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2025 geplant ist.
- ×Städtisches Wohnen oder Nähe zu einer Großstadt hat Priorität.
- ×Sie benötigen eine größere Immobilie, da die Villa 77 m² umfasst.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Calasparra Centre, Calasparra · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Calasparra Villa 0916?
Die Preise bei Calasparra Villa 0916 beginnen bei €305.000 und reichen bis €355.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Calasparra Villa 0916?
Calasparra Villa 0916 bietet Villen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 119 m² Wohnfläche.
Wo liegt Calasparra Villa 0916?
Calasparra Villa 0916 liegt in Calasparra, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Calasparra Villa 0916 fertiggestellt?
Calasparra Villa 0916 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Calasparra Villa 0916?
veritySpain bewertet Calasparra Villa 0916 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Calasparra Villa 0916?
Calasparra Villa 0916 wird von Handel Lokal entwickelt.
