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Projektdaten
Preisspanne
€360,000+
Fläche
168+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
43 km · 45 min Fahrt
Meer
48 km · 42 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,143/m² ist Cañada de la Leña Villa 1820 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cañada de la Leña Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cañada de la Leña Villa 1820 | Cañada de la Leña Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,143 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernem Design und praktischen Annehmlichkeiten, eingebettet in eine ruhige Berglandschaft. Der Nachteil liegt in der Entfernung zu städtischen und küstennahen Zentren, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe und familienfreundliche Infrastruktur priorisieren. Käufer, die einen durchdacht gestalteten Rückzugsort mit langfristiger Attraktivität suchen, sollten diese Gelegenheit in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cañada de la Leña Villa 1820?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu Golfplätzen und Bergblick suchen.
- ✓Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern in einer ruhigen Wohngegend legen.
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Parkplatz und integrierten Stauraumlösungen suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Zugang zu Küstengebieten oder Stränden für tägliche Aktivitäten.
- ×Städtische Annehmlichkeiten und Nachtleben sind für Ihre Lebensstilpräferenzen unerlässlich.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die vor 2025 sofort bezugsfertig ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Cañada de la Leña Centre, Cañada de la Leña · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cañada de la Leña Villa 1820?
Die Preise bei Cañada de la Leña Villa 1820 beginnen bei €360.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 168 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 liegt in Cañada de la Leña, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Cañada de la Leña Villa 1820 fertiggestellt?
Cañada de la Leña Villa 1820 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cañada de la Leña Villa 1820?
veritySpain bewertet Cañada de la Leña Villa 1820 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 wird von ANGEL MARTINEZ entwickelt.