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Projektdaten
Preisspanne
€350,000+
Fläche
160+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
45 km · 47 min Fahrt
Meer
44 km · 39 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,188/m² ist Fortuna Villa 0367 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Fortuna Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Fortuna Villa 0367 | Fortuna Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,188 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Noninsa unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Fortuna Villa 0367: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Design, Bergblick und praktischen Merkmalen wie einer möblierten Küche und Einbauschränken. Der Nachteil ist die Entfernung zu städtischen Zentren und die fehlende sofortige Verfügbarkeit. Sie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, grüne Umgebung mit langfristigem Potenzial suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €105,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €245,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Fortuna Villa 0367?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit Bergblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Familien, die eine geräumige Immobilie mit drei Schlafzimmern und möblierter Küche benötigen.
- ✓Investoren, die nach einer Neubauvilla in einer ruhigen, grünen Gegend mit Einbauschränken suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortigen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten oder Nachtleben.
- ×Sie benötigen eine Immobilie im Erdgeschoss aufgrund von Mobilitätsbedenken.
- ×Sie brauchen eine Immobilie mit einem schnelleren Lieferzeitraum als 2025.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Fortuna Centre, Fortuna · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Fortuna Villa 0367?
Die Preise bei Fortuna Villa 0367 beginnen bei €350.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Fortuna Villa 0367?
Fortuna Villa 0367 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 160 m² Wohnfläche.
Wo liegt Fortuna Villa 0367?
Fortuna Villa 0367 liegt in Fortuna, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Fortuna Villa 0367 fertiggestellt?
Fortuna Villa 0367 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Fortuna Villa 0367?
veritySpain bewertet Fortuna Villa 0367 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Fortuna Villa 0367?
Fortuna Villa 0367 wird von Noninsa entwickelt.