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Projektdaten
Preisspanne
€360,000+
Fläche
130+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
48 km · 50 min Fahrt
Meer
50 km · 43 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,769/m² ist Las Casicas Villa 9685 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Las Casicas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Las Casicas Villa 9685 | Las Casicas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,769 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Noninsa unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Las Casicas Villa 9685: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet einen praktischen, modernen Wohnraum, der auf Familien oder Golfenthusiasten zugeschnitten ist. Ihre Lage in der Nähe von Schulen und Grünflächen ist ein starkes Argument, obwohl die Entfernung zum Meer einige abschrecken könnte. Käufer, die an einem Neubau mit durchdachten Merkmalen interessiert sind, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Las Casicas Villa 9685?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa in der Nähe von Schulen und Grünflächen für Aktivitäten im Freien suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Immobilie in der Nähe von Golfanlagen und ruhigen Umgebungen suchen.
- ✓Käufer, die Wert auf Neubauvillen mit Einbauschränken und einem Solarium für zusätzlichen Komfort legen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, angesichts der Entfernung von 50 Kilometern.
- ×Sie bevorzugen urbanes Wohnen mit einfachem Zugang zu lebhaften Stadtzentren.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Las Casicas Centre, Las Casicas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Las Casicas Villa 9685?
Die Preise bei Las Casicas Villa 9685 beginnen bei €360.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 130 m² Wohnfläche.
Wo liegt Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 liegt in Las Casicas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Las Casicas Villa 9685 fertiggestellt?
Las Casicas Villa 9685 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Las Casicas Villa 9685?
veritySpain bewertet Las Casicas Villa 9685 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 wird von Noninsa entwickelt.