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Projektdaten
Preisspanne
€279,000 — €359,000
Fläche
106–158 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
23 km · 24 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,632/m² ist Los Alcázares Apartment 4650 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Apartment 4650 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,632 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
BEST MEDITERRANEO unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Apartment 4650: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Dieses Projekt spricht diejenigen an, die Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen und Gesundheitsdiensten schätzen. Der Kompromiss ist die Entfernung zum Meer und die verzögerte Lieferung. Käufer, die einen ausgewogenen Lebensstil in einer wachsenden Küstenstadt suchen, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €83,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €195,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Apartment 4650?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine pflegeleichte Wohnung in der Nähe von Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Residenz in der Nähe von Plätzen mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Investoren, die den mittelfristigen Mietmarkt in einer wachsenden Küstenregion anvisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf sofortigen Zugang zum Strand als auf Gemeinschaftseinrichtungen.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die vor 2027 bezugsfertig ist.
- ×Sie suchen ein pulsierendes urbanes Umfeld mit Nachtleben und kulturellen Zentren.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Apartment 4650?
Die Preise bei Los Alcázares Apartment 4650 beginnen bei €279.000 und reichen bis €359.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Apartment 4650?
Los Alcázares Apartment 4650 bietet Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 158 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Apartment 4650?
Los Alcázares Apartment 4650 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Apartment 4650 fertiggestellt?
Los Alcázares Apartment 4650 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Apartment 4650?
veritySpain bewertet Los Alcázares Apartment 4650 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Apartment 4650?
Los Alcázares Apartment 4650 wird von BEST MEDITERRANEO entwickelt.
