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Projektdaten
Preisspanne
€179,900 — €215,000
Fläche
73–83 m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
29 km · 30 min Fahrt
Meer
0.2 km · 3 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,464/m² ist Cabezo del Puerto 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Puerto de Mazarrón Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cabezo del Puerto | Puerto de Mazarrón Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,464 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
BLUE MED INVEST unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Cabezo del Puerto: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Mit 8,1 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Penthouse in Puerto de Mazarrón starke Standortvorteile. Die Lage erhält 10,0 aufgrund der Nähe zum Meer. Die Architektur mit 7,0 deutet jedoch auf potenzielle Designbeschränkungen für Käufer hin.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €53,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €125,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cabezo del Puerto?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die nach Penthousewohnungen unter 300.000 € in weniger als 2 km Entfernung zum Meer suchen
- ✓Investoren, die nach Mietrenditen in Spanien suchen
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€2464/m² übersteigt Ihr Budget
- ×0,2 km zum Strand sind zu weit
- ×Lieferung 2026 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Puerto de Mazarrón Centre, Puerto de Mazarrón · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cabezo del Puerto?
Die Preise bei Cabezo del Puerto beginnen bei €179.900 und reichen bis €215.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cabezo del Puerto?
Cabezo del Puerto bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 83 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cabezo del Puerto?
Cabezo del Puerto liegt in Puerto de Mazarrón, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Cabezo del Puerto fertiggestellt?
Cabezo del Puerto soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cabezo del Puerto?
veritySpain bewertet Cabezo del Puerto mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cabezo del Puerto?
Cabezo del Puerto wird von BLUE MED INVEST entwickelt.
