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Projektdaten
Preisspanne
€226,900 — €296,900
Fläche
67–86 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
20 km · 21 min Fahrt
Meer
9 km · 14 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,387/m² ist San Cayetano Penthouse 2800 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Cayetano Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Cayetano Penthouse 2800 | San Cayetano Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,387 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Cayetano Penthouse 2800: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Penthousewohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnen und praktischen Annehmlichkeiten und spricht Käufer an, die eine langfristige Investition suchen. Die Vorstadtlage und die verzögerte Lieferung sind möglicherweise nicht für jeden geeignet, aber sie ist ideal für Käufer, die Gemeinschaftsmerkmale und zukünftige Planung priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €68,070
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €158,830
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Cayetano Penthouse 2800?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die ein modernes Penthouse mit Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.
- ✓Familien, die eine sichere, pflegeleichte Immobilie in der Nähe von Schulen und Grünflächen suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine private Garage und Zugang zu nahegelegenen Plätzen schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf unmittelbares Wohnen am Strand als auf eine neun Kilometer entfernte Lage zum Meer.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist, anstatt auf eine Lieferung im Jahr 2027 zu warten.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme gegenüber einem Neubau in einer Vorstadtlage.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
San Cayetano Centre, San Cayetano · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Cayetano Penthouse 2800?
Die Preise bei San Cayetano Penthouse 2800 beginnen bei €226.900 und reichen bis €296.900.
Welche Wohnungen gibt es bei San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 86 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 liegt in San Cayetano, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Cayetano Penthouse 2800 fertiggestellt?
San Cayetano Penthouse 2800 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Cayetano Penthouse 2800?
veritySpain bewertet San Cayetano Penthouse 2800 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 wird von Property y Consulting office entwickelt.