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Projektdaten
Preisspanne
€300,000 — €350,000
Fläche
263–265 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
13 km · 14 min Fahrt
Meer
40 km · 36 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,141/m² ist El Valle Natural Park 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Sangonera la Verde Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | El Valle Natural Park | Sangonera la Verde Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,141 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Noninsa unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für El Valle Natural Park: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.2/10
Mit 8,3 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, profitiert dieses Stadthaus in Sangonera la Verde von seiner hochwertigen Architektur und wettbewerbsfähigen Preisen. Die Architektur erhält 9,0, bedingt durch Design und Bauqualität. Allerdings weist das Wohngefühl mit 7,1 einige Mängel auf, die möglicherweise nicht alle Käufererwartungen erfüllen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €90,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €210,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist El Valle Natural Park?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die nach erschwinglichen Stadthäusern suchen
- ✓Investoren, die nach Immobilien unter dem Marktdurchschnitt suchen
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Gesundheitsversorgung benötigen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€1141/m² überschreitet Ihr Budget
- ×40,0 km zum Strand sind zu weit
- ×Kein Gemeinschaftspool ist ein Ausschlusskriterium
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Sangonera la Verde Centre, Sangonera la Verde · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet El Valle Natural Park?
Die Preise bei El Valle Natural Park beginnen bei €300.000 und reichen bis €350.000.
Welche Wohnungen gibt es bei El Valle Natural Park?
El Valle Natural Park bietet Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 265 m² Wohnfläche.
Wo liegt El Valle Natural Park?
El Valle Natural Park liegt in Sangonera la Verde, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird El Valle Natural Park fertiggestellt?
El Valle Natural Park soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain El Valle Natural Park?
veritySpain bewertet El Valle Natural Park mit 8,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt El Valle Natural Park?
El Valle Natural Park wird von Noninsa entwickelt.