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Projektdaten
Preisspanne
€695,000+
Fläche
210+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
21 km · 22 min Fahrt
Meer
4 km · 11 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,310/m² ist Santa Rosalía Villa 1799 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Santa Rosalía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Santa Rosalía Villa 1799 | Santa Rosalía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,310 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Rodrigo Homes unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Santa Rosalía Villa 1799: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet einen praktischen, familienorientierten Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten und Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der Nachteil ist der längere Lieferzeitraum, der möglicherweise nicht für diejenigen geeignet ist, die sofortige Belegung benötigen. Sie ist am besten für Käufer geeignet, die langfristigen Komfort und Bequemlichkeit über schnelle Renditen priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €208,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €486,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Santa Rosalía Villa 1799?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Golf-Enthusiasten, die eine Immobilie in der Nähe eines Golfplatzes mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Käufer, die schlüsselfertige Lösungen mit möblierten Küchen und Einbauschränken für mehr Komfort priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen ein lebhaftes städtisches Umfeld gegenüber einer ruhigen Wohngegend.
- ×Sie suchen eine renditestarke Investitionsimmobilie mit starken kurzfristigen Renditen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Santa Rosalía Centre, Santa Rosalía · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Santa Rosalía Villa 1799?
Die Preise bei Santa Rosalía Villa 1799 beginnen bei €695.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 210 m² Wohnfläche.
Wo liegt Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 liegt in Santa Rosalía, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Santa Rosalía Villa 1799 fertiggestellt?
Santa Rosalía Villa 1799 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Santa Rosalía Villa 1799?
veritySpain bewertet Santa Rosalía Villa 1799 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 wird von Rodrigo Homes entwickelt.
