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Projektdaten
Preisspanne
€385,000+
Fläche
168+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
49 km · 51 min Fahrt
Meer
50 km · 43 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,292/m² ist Torre del Rico Villa 6456 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Torre del Rico Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Torre del Rico Villa 6456 | Torre del Rico Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,292 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung in einer gut angebundenen Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Der Kompromiss liegt in der Entfernung zur Küste und zu städtischen Zentren, was sie am besten für Familien oder Golfenthusiasten geeignet macht, die eine Neubauimmobilie mit durchdachten Designelementen suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €115,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €269,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Torre del Rico Villa 6456?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa in der Nähe von Schulen und Grünflächen für Aktivitäten im Freien suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Residenz in der Nähe von Golfplätzen mit bequemen Privatparkplätzen suchen.
- ✓Käufer, die Neubauimmobilien mit integrierten Stauraumlösungen und einem Lieferzeitpunkt im Jahr 2025 priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen unmittelbare Nähe zum Meer, da die Küste eine erhebliche Entfernung hat.
- ×Sie priorisieren urbanes Wohnen mit fußläufigem Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Torre del Rico Centre, Torre del Rico · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Torre del Rico Villa 6456?
Die Preise bei Torre del Rico Villa 6456 beginnen bei €385.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Torre del Rico Villa 6456?
Torre del Rico Villa 6456 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 168 m² Wohnfläche.
Wo liegt Torre del Rico Villa 6456?
Torre del Rico Villa 6456 liegt in Torre del Rico, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Torre del Rico Villa 6456 fertiggestellt?
Torre del Rico Villa 6456 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Torre del Rico Villa 6456?
veritySpain bewertet Torre del Rico Villa 6456 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Torre del Rico Villa 6456?
Torre del Rico Villa 6456 wird von ANGEL MARTINEZ entwickelt.