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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€1,250,000+
Superficie
235+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
TBD
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
84 km · 88 min en coche
Mar
2 km · 24 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €5,319/m², Denia Villa 4652 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Denia Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Denia Villa 4652 | Denia Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €5,319 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Promociones JOG mantiene su propia biblioteca de recursos para Denia Villa 4652: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
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Veredicto — 6.4/10
Esta villa ofrece una mezcla equilibrada de comodidades modernas y proximidad a servicios esenciales, lo que la hace adecuada para familias o entusiastas del golf. La principal desventaja es la incertidumbre en el plazo de entrega y la distancia a la playa. Los compradores que busquen una propiedad práctica y de bajo mantenimiento en el centro de Denia deberían considerar esta opción.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €375,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €875,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Denia Villa 4652?
Ideal para
- ✓Familias que buscan proximidad a escuelas y espacios verdes en una zona residencial tranquila.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una propiedad cerca de los campos de golf de Denia.
- ✓Compradores que priorizan soluciones de almacenamiento integradas y acabados modernos en una villa.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que el plazo de entrega sigue siendo incierto.
- ×El acceso a la playa a pie es una prioridad innegociable.
- ×Prefiere una propiedad con más de tres dormitorios para mayor flexibilidad.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 6.4/10 en el índice veritySpain
- 2.Fecha de entrega por confirmar
Ubicación & accesibilidad
Denia Centre, Denia · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Denia Villa 4652?
Los precios en Denia Villa 4652 parten de €1.250.000.
¿Qué viviendas ofrece Denia Villa 4652?
Denia Villa 4652 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 235 m² construidos.
¿Dónde está Denia Villa 4652?
Denia Villa 4652 está en Denia, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cómo valora veritySpain Denia Villa 4652?
veritySpain puntúa Denia Villa 4652 con 6,4 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Denia Villa 4652?
Denia Villa 4652 está desarrollado por Promociones JOG.
