8.6/10
1 quedan
Montgó Bay Townhouses
Denia Centre, Denia
Adosado3-3 bed201 m²
Desde
ARREGUI VILLAS€395,000
Alicante · Costa Blanca
Obra nueva en Denia
veritySpain evalúa de forma independiente 5 proyectos de obra nueva en Denia, Costa Blanca — desde €379,000, puntuación Verity media 7.5/10.
La propiedad de nueva construcción en Denia ofrece una mezcla de encanto costero y un telón de fondo montañoso. Situada entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Montgó, presenta un paisaje diverso que atrae a una variedad de residentes y visitantes.
5
Proyectos
7.5
Puntuación media
€379,000
Desde
Sobre Denia
La propiedad de nueva construcción en Denia ofrece una mezcla de encanto costero y un telón de fondo montañoso. Situada entre el mar Mediterráneo y el Parque Natural del Montgó, presenta un paisaje diverso que atrae a una variedad de residentes y visitantes.
La vida diaria en Denia se caracteriza por un ritmo relajado, con mercados vibrantes y un fuerte sentido de comunidad. La rica historia de la ciudad se refleja en su arquitectura y tradiciones locales.
El mercado inmobiliario en Denia es dinámico, atrayendo a una variedad de compradores. Los datos de VeritySpain indican una mezcla de ofertas de gama media a alta.
- ✓Ciudad costera con una rica historia marítima.
- ✓Proximidad al Parque Natural del Montgó para actividades al aire libre.
- ✓Una mezcla de arquitectura tradicional y moderna.
- ✓Mercados locales vibrantes y eventos culturales durante todo el año.
Ideal para:familiasjubiladosexpatscompradores de vacaciones
Datos Clave
- Puntuación media de veritySpain
- 7.5/10
- Precio inicial
- €379,000
- Rango de precios
- €379,000 – €1,250,000
- Precio medio por m²
- €4,835/m²
- Proyectos analizados
- 5
- Barrios
- 1
Ubicación y acceso
Denia presenta un terreno variado con llanuras costeras y áreas montañosas que conducen al Montgó. La ciudad está situada a lo largo de la Costa Blanca, ofreciendo vistas pintorescas tanto del mar como de las montañas.
Las principales autopistas como la A-7 y la N-332 facilitan el acceso a Denia. El Aeropuerto de Alicante está a una distancia razonable, lo que lo hace conveniente para viajes internacionales.
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La vida en Denia
La comunidad en Denia es diversa, con una proporción significativa de expats. La vida diaria gira en torno a los mercados locales, cafeterías y eventos culturales, fomentando una atmósfera amigable.
Denia alberga un mercado semanal que muestra productos y artesanías locales. La ciudad es conocida por su cocina de mariscos y ofrece diversas instalaciones deportivas, incluidos campos de golf y clubes de yates.
Quién compra obra nueva aquí
Los compradores típicos de propiedades en Denia incluyen jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo y propietarios de segundas residencias que buscan escapadas vacacionales. Los inversores también se sienten atraídos por el potencial de ingresos por alquiler en la zona.
Antes de comprar
- ✓Transporte público limitado — se recomienda coche.
- ✓La humedad costera puede ser alta en verano.
- ✓Los impuestos sobre la propiedad son generalmente modestos en comparación con otras regiones.
- ✓Las fluctuaciones estacionales en la población turística afectan a las comodidades locales.
Promotoras activas en Denia
Denia en imágenes
Fotos vía Unsplash
Beach · aerial view photography of clear sea at daytime
Foto de Andreas Gücklhorn en Unsplash
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Foto de miguel sinisterra en Unsplash
Foto de David Cerini en Unsplash
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¿Es Denia adecuada para ti?
Una autoevaluación rápida basada en nuestro análisis editorial. Ninguna columna es exhaustiva: las circunstancias de cada comprador son distintas.
✓
Encaja contigo si eres
- •familias
- •jubilados
- •Expatriados que planean una residencia principal
- •compradores de vacaciones
!
Considera con atención
- •Transporte público limitado — se recomienda coche.
- •La humedad costera puede ser alta en verano.
- •Los impuestos sobre la propiedad son generalmente modestos en comparación con otras regiones.
- •Las fluctuaciones estacionales en la población turística afectan a las comodidades locales.
Clima en Denia
Fuente: Open-Meteo (media de 5 años)En los últimos cinco años, Denia ha promediado 19.1°C, con 3786 horas de sol y 476 mm de precipitación anual. El mes más cálido es ago (máx. media 31.1°C), y el más fresco es ene (máx. media 15.7°C).
| Mes | Máx. media | Mín. media | Lluvia | Días de lluvia | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| ene | 15.7°C | 8.4°C | 46.5 mm | 6 | 255 h |
| feb | 17.1°C | 9.8°C | 17.9 mm | 3 | 256 h |
| mar | 17.9°C | 11.1°C | 97.2 mm | 11 | 277 h |
| abr | 19.4°C | 12.4°C | 44.6 mm | 7 | 309 h |
| may | 23.4°C | 16°C | 42.9 mm | 6 | 382 h |
| jun | 27.6°C | 20°C | 14.6 mm | 3 | 395 h |
| jul | 30.5°C | 23°C | 6.5 mm | 2 | 422 h |
| ago | 31.1°C | 23.7°C | 17.5 mm | 2 | 385 h |
| sep | 27.6°C | 20.9°C | 67.5 mm | 7 | 319 h |
| oct | 24.4°C | 17.2°C | 54.2 mm | 6 | 292 h |
| nov | 20°C | 13.5°C | 40.6 mm | 6 | 248 h |
| dic | 17.4°C | 10.5°C | 25.9 mm | 4 | 248 h |
Las cifras son medias de 5 años (2020–2024). Los años concretos pueden variar de forma notable.
Nivel de coste
Denia
Asequible
Basado en la composición de marcas de 18 supermercados y la infraestructura de ocio local en un radio de 3,5 km. Las barras más altas indican más opciones de supermercado económicas.
4 económico13 medio1 otros
Marcas destacadas: masymas · Herbolario Navarro · Spar · Consum · Eurospar · Mercadona
- Predominan los supermercados de gama media (13 de 18)
- 1 puerto deportivo cerca (ocio premium)
Se trata de una señal orientativa, no de un estudio formal de precios. Derivado de los datos de marcas de OpenStreetMap (supermercados, puertos deportivos, campos de golf, locales con distinción Michelin). Para importes exactos en euros, recomendamos contrastar con fuentes locales.
El panorama de proyectos
El paisaje inmobiliario de Denia presenta una mezcla de desarrolladores locales e internacionales. La zona ha visto un crecimiento en nuevos proyectos residenciales que atienden a varios segmentos del mercado.
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Villa3-3 bed155 m²
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Denia Centre, Denia
Villa3-3 bed235 m²
Desde
Promociones JOG€1,250,000
Preguntas frecuentes — Denia
¿Cuál es el precio medio de una nueva construcción en Denia?
↓
Los precios varían según el tipo de proyecto. Consulte el panel de Datos Rápidos en esta página para las cifras actuales de veritySpain. El rango refleja la composición del mercado local.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Denia?
↓
Denia ofrece una variedad de tipos de propiedades, incluidas villas, apartamentos y casas adosadas. Cada tipo se adapta a diferentes preferencias y estilos de vida de los compradores.
¿Cuál es el plazo de entrega para nuevas construcciones en Denia?
↓
Los plazos de entrega varían según el proyecto. Se espera que muchas nuevas construcciones se completen en los próximos años.
¿Cuál es el potencial de rendimiento de alquiler en Denia?
↓
El potencial de rendimiento de alquiler es generalmente favorable debido al turismo estacional. La demanda de alquileres vacacionales se mantiene fuerte, particularmente en temporadas altas.
¿Qué tan lejos está Denia del mar?
↓
Denia está situada directamente en la costa, proporcionando fácil acceso a las playas. La proximidad aumenta su atractivo para los bañistas y entusiastas de los deportes acuáticos.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Denia?
↓
El proceso de compra en Denia implica procedimientos estándar, incluidos controles legales y servicios notariales. Contratar a un agente inmobiliario local puede facilitar el proceso.
¿Cómo es el estilo de vida en Denia?
↓
El estilo de vida en Denia es relajado, con un enfoque en la comunidad y actividades al aire libre. Los residentes disfrutan de una mezcla de eventos culturales y oportunidades de ocio.
¿Quién vive típicamente en Denia?
↓
Denia es hogar de una mezcla de locales y expats. La comunidad incluye familias, jubilados y residentes estacionales atraídos por el estilo de vida costero.