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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€265,000+
Superficie
164+ m²
Dormitorios
2–2
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
1.6 km · 19 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €1,616/m², Salinas de Marchamalo tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Salinas de Marchamalo | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €1,616 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Amal mantiene su propia biblioteca de recursos para Salinas de Marchamalo: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 8.5/10
Calificado con 8.5 sobre 10 por veritySpain, este apartamento en Los Alcázares ofrece precios competitivos y beneficios de ubicación. La ubicación obtiene un 9.3 impulsada por la proximidad al Mar Menor. Sin embargo, la experiencia de vida con un 7.9 indica servicios privados limitados, lo que afecta las expectativas del comprador.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €79,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €185,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Salinas de Marchamalo?
Ideal para
- ✓Jubilados del norte de Europa que buscan apartamentos por debajo de 300.000 € a menos de 2 km del mar
- ✓Inversores que apuntan al mercado de alquiler de la Costa Cálida
- ✓Expatriados que buscan un estilo de vida comunitario en España
No es para ti si
- ×€1616/m² excede su presupuesto
- ×1.6 km a la playa es demasiado lejos
- ×La entrega en 2026 es demasiado tarde
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 8.5/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Salinas de Marchamalo?
Los precios en Salinas de Marchamalo parten de €265.000.
¿Qué viviendas ofrece Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo ofrece apartamentos de 2 dormitorios, hasta 164 m² construidos.
¿Dónde está Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Salinas de Marchamalo?
veritySpain puntúa Salinas de Marchamalo con 8,5 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo está desarrollado por Amal.
