7.3/10
2 quedan
Los Guardianes Apartment 6260
Los Guardianes Centre, Los Guardianes
Apartamento2-2 bed76-88 m²
Desde
Alhama Nature€314,900
Murcia · Costa Cálida
Obra nueva en Los Guardianes
veritySpain evalúa de forma independiente 1 proyectos de obra nueva en Los Guardianes, Costa Cálida — desde €314,900, puntuación Verity media 7.3/10.
La propiedad de nueva construcción Los Guardianes se encuentra en la región de Murcia de Costa Cálida, caracterizada por su terreno llano y proximidad a la costa. La zona es distintiva por su mezcla de cultura española tradicional y desarrollos modernos, ofreciendo un entorno tranquilo con fácil acceso a servicios urbanos.
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Proyectos
7.3
Puntuación media
€314,900
Desde
Sobre Los Guardianes
La propiedad de nueva construcción Los Guardianes se encuentra en la región de Murcia de Costa Cálida, caracterizada por su terreno llano y proximidad a la costa. La zona es distintiva por su mezcla de cultura española tradicional y desarrollos modernos, ofreciendo un entorno tranquilo con fácil acceso a servicios urbanos.
La vida diaria en Los Guardianes es relajada, con una atmósfera orientada a la comunidad. Los residentes disfrutan de un ritmo más lento, participando a menudo en mercados locales y actividades al aire libre.
El mercado inmobiliario en Los Guardianes se caracteriza por una pequeña cartera concentrada en el centro. Según los datos de veritySpain, el mercado ofrece opciones que son asequibles en comparación con la costa.
- ✓Terreno llano con fácil acceso a la costa.
- ✓Atmósfera orientada a la comunidad con mercados locales.
- ✓Proximidad a parques naturales y actividades al aire libre.
- ✓Mezcla de cultura tradicional y vida moderna.
Ideal para:familiasjubiladosexpatsamantes de la naturaleza
Datos Clave
- Puntuación media de veritySpain
- 7.3/10
- Precio inicial
- €314,900
- Rango de precios
- €314,900 – €314,900
- Precio medio por m²
- €4,143/m²
- Proyectos analizados
- 1
- Barrios
- 1
Ubicación y acceso
Los Guardianes presenta un terreno llano, lo que lo hace accesible para diversas actividades al aire libre. Se encuentra a poca distancia de la costa mediterránea, con hitos notables que incluyen parques naturales cercanos y paisajes escénicos.
La zona está bien conectada por las principales autopistas como la A-7 y AP-7. Los aeropuertos de Alicante y Murcia están a una distancia razonable, facilitando los viajes para residentes y visitantes por igual.
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La vida en Los Guardianes
El ritmo diario en Los Guardianes está marcado por un fuerte sentido de comunidad, con una mezcla de locales y expatriados. El idioma hablado es predominantemente español, pero el inglés también es común entre la población expatriada.
Los mercados semanales ofrecen productos frescos y delicias locales, reflejando las tradiciones culinarias de la región. Los eventos culturales y los deportes al aire libre, incluyendo golf y senderismo, son parte integral de la vida comunitaria.
Quién compra obra nueva aquí
Los compradores típicos de propiedades en Los Guardianes incluyen a jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo y propietarios de segundas residencias que buscan un refugio vacacional. Los inversores también se sienten atraídos por la zona debido a su potencial de crecimiento y atractivo.
Antes de comprar
- ✓Transporte público limitado — se recomienda coche.
- ✓Humedad costera en los meses de verano.
- ✓Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con la Costa del Sol.
- ✓Los servicios locales pueden ser limitados en alcance.
Promotoras activas en Los Guardianes
Fotos de la costa de Murcia
Fotos vía UnsplashImágenes de ambiente de la costa de Murcia en sentido amplio — todavía no tenemos fotografías específicas de Los Guardianes.
Landscape · seashore near city
Foto de Anastasiya Ramanenka en Unsplash
Foto de L'Odyssée Belle en Unsplash
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Algunas imágenes muestran el entorno regional más amplio, al no disponer de fotografías específicas del municipio.
¿Es Los Guardianes adecuada para ti?
Una autoevaluación rápida basada en nuestro análisis editorial. Ninguna columna es exhaustiva: las circunstancias de cada comprador son distintas.
✓
Encaja contigo si eres
- •familias
- •jubilados
- •Expatriados que planean una residencia principal
- •amantes de la naturaleza
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Considera con atención
- •Transporte público limitado — se recomienda coche.
- •Humedad costera en los meses de verano.
- •Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con la Costa del Sol.
- •Los servicios locales pueden ser limitados en alcance.
Clima en Los Guardianes
Fuente: Open-Meteo (media de 5 años)En los últimos cinco años, Los Guardianes ha promediado 18.7°C, con 3808 horas de sol y 297 mm de precipitación anual. El mes más cálido es jul (máx. media 33.5°C), y el más fresco es ene (máx. media 16°C).
| Mes | Máx. media | Mín. media | Lluvia | Días de lluvia | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| ene | 16°C | 5.4°C | 24.9 mm | 3 | 257 h |
| feb | 18.1°C | 7.3°C | 6.7 mm | 2 | 257 h |
| mar | 19.1°C | 9°C | 75 mm | 10 | 276 h |
| abr | 21.1°C | 10.9°C | 37.3 mm | 6 | 309 h |
| may | 25.3°C | 14.3°C | 39.8 mm | 5 | 383 h |
| jun | 29.5°C | 18.5°C | 20.3 mm | 4 | 393 h |
| jul | 33.5°C | 21.7°C | 1 mm | 0 | 419 h |
| ago | 33.5°C | 22.1°C | 4.1 mm | 1 | 384 h |
| sep | 28.8°C | 18.7°C | 24.4 mm | 4 | 320 h |
| oct | 25.2°C | 14.6°C | 36.5 mm | 4 | 292 h |
| nov | 20.6°C | 10.3°C | 19.7 mm | 4 | 265 h |
| dic | 17.5°C | 6.7°C | 6.8 mm | 2 | 253 h |
Las cifras son medias de 5 años (2020–2024). Los años concretos pueden variar de forma notable.
Nivel de coste
Los Guardianes
Gama media
Basado en la composición de marcas de 0 supermercados y la infraestructura de ocio local en un radio de 3,5 km. Las barras más altas indican más opciones de supermercado económicas.
Se trata de una señal orientativa, no de un estudio formal de precios. Derivado de los datos de marcas de OpenStreetMap (supermercados, puertos deportivos, campos de golf, locales con distinción Michelin). Para importes exactos en euros, recomendamos contrastar con fuentes locales.
El panorama de proyectos
El paisaje de desarrollo en Los Guardianes presenta un pequeño número de proyectos, centrados principalmente en apartamentos residenciales. Aunque los desarrolladores específicos no son ampliamente conocidos, la zona atrae el interés de constructores locales e internacionales.
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Propiedades en Los Guardianes
Preguntas frecuentes — Los Guardianes
¿Cuál es el precio medio de una nueva construcción en Los Guardianes?
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Los precios varían según el tipo de proyecto. Consulte el panel de Datos Rápidos en esta página para las cifras actuales de veritySpain. El rango refleja la composición del mercado local.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Los Guardianes?
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Los tipos de propiedades incluyen principalmente apartamentos. El mercado tiene una selección limitada de villas y adosados.
¿Cuándo se entregarán las propiedades de nueva construcción?
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Los plazos de entrega varían según el proyecto. Se espera que algunos desarrollos se completen en los próximos años.
¿Cómo es el rendimiento del alquiler en Los Guardianes?
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El potencial de rendimiento del alquiler es moderado. La zona atrae inquilinos a largo plazo y visitantes estacionales.
¿Qué tan lejos está Los Guardianes del mar?
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Los Guardianes se encuentra a poca distancia de la costa mediterránea. El acceso a las playas es conveniente para los residentes.
¿Cuál es el proceso de compra de propiedades en Los Guardianes?
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El proceso de compra implica procedimientos estándar. Se recomienda consultar a expertos legales locales para obtener orientación.
¿Cómo es el estilo de vida en Los Guardianes?
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El estilo de vida en Los Guardianes es relajado y centrado en la comunidad. Los residentes disfrutan de mercados locales y actividades al aire libre.
¿Quién vive típicamente en Los Guardianes?
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La comunidad incluye una mezcla de locales y expatriados. Muchos jubilados y propietarios de segundas residencias están presentes.