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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€240,000 — €334,900
Superficie
76–88 m²
Dormitorios
2–2
Entrega
2027
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
22 km · 23 min en coche
Mar
20 km · 22 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,158/m², Los Guardianes Apartment 6260 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Guardianes Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Guardianes Apartment 6260 | Los Guardianes Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,158 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Alhama Nature mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Guardianes Apartment 6260: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.3/10
Este proyecto ofrece una opción residencial equilibrada con fuertes características comunitarias y servicios esenciales. Su principal inconveniente es la distancia de los principales núcleos urbanos y aeropuertos. Ideal para compradores que buscan un estilo de vida moderno y de bajo mantenimiento en un entorno sereno.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €72,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €168,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Guardianes Apartment 6260?
Ideal para
- ✓Profesionales jóvenes que buscan un apartamento moderno con vistas a la ciudad y proximidad a servicios esenciales.
- ✓Familias que buscan una propiedad centrada en la comunidad con áreas verdes y escuelas cercanas.
- ✓Entusiastas del golf que valoran la proximidad a campos de golf y un entorno residencial tranquilo.
No es para ti si
- ×Prioriza el acceso inmediato a lugares culturales o centros históricos de la ciudad.
- ×Requiere una propiedad lista para ocupar antes de 2027.
- ×Necesita acceso frecuente al aeropuerto, ya que el aeropuerto más cercano está a 41 kilómetros.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.3/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2027
Ubicación & accesibilidad
Los Guardianes Centre, Los Guardianes · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Guardianes Apartment 6260?
Los precios en Los Guardianes Apartment 6260 parten de €240.000 y llegan hasta €280.000.
¿Qué viviendas ofrece Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 ofrece apartamentos de 2 dormitorios, hasta 88 m² construidos.
¿Dónde está Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 está en Los Guardianes, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 está previsto para entrega en 2027.
¿Cómo valora veritySpain Los Guardianes Apartment 6260?
veritySpain puntúa Los Guardianes Apartment 6260 con 7,3 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Guardianes Apartment 6260?
Los Guardianes Apartment 6260 está desarrollado por Alhama Nature.