7.5/10
3 restant
Benijófar Penthouse 3430
Benijófar Centre, Benijófar
Penthouse3-3 bed81 m²
Dès
Grupo Vermell€349,900
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Benijófar
veritySpain évalue en toute indépendance 8 programmes neufs à Benijófar, Costa Blanca — à partir de €249,900, note Verity moyenne 7.1/10.
La propriété neuve Benijófar est située au cœur de la Costa Blanca, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec les commodités urbaines et les paysages naturels. Cette municipalité se distingue par son mélange d'architecture espagnole traditionnelle et de développements modernes, offrant un style de vie tranquille tout en restant accessible aux attractions côtières.
8
Programmes
7.1
Note moy.
€249,900
À partir de
À propos de Benijófar
La propriété neuve Benijófar est située au cœur de la Costa Blanca, caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec les commodités urbaines et les paysages naturels. Cette municipalité se distingue par son mélange d'architecture espagnole traditionnelle et de développements modernes, offrant un style de vie tranquille tout en restant accessible aux attractions côtières.
La vie quotidienne à Benijófar est marquée par un rythme détendu, avec des magasins et des cafés locaux favorisant une atmosphère communautaire soudée. Les résidents profitent d'un mélange d'influences culturelles, reflétant à la fois l'héritage espagnol et la présence d'une population expatriée diversifiée.
Le marché immobilier à Benijófar est caractérisé par une offre de milieu à haut de gamme, attirant une gamme d'acheteurs. Selon les données de veritySpain, le marché est compétitif par rapport à d'autres municipalités de l'intérieur d'Alicante.
- ✓Terrain plat idéal pour la marche et le vélo.
- ✓Proximité des attractions urbaines et naturelles.
- ✓Un mélange d'architecture traditionnelle et moderne.
- ✓Fort sentiment de communauté parmi les résidents.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.1/10
- Prix de départ
- €249,900
- Fourchette de prix
- €249,900 – €589,000
- Prix moyen au m²
- €3,744/m²
- Programmes analysés
- 8
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Benijófar présente un paysage principalement plat, ce qui le rend accessible pour diverses activités de plein air. Il est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne, avec des points de repère à proximité, y compris le fleuve Segura et les champs agricoles environnants.
Les autoroutes majeures telles que l'A-7 et l'AP-7 offrent un accès pratique aux aéroports d'Alicante et de Murcie. Les options de transport public incluent des services de bus locaux, améliorant la connectivité avec les villes et villages voisins.
La vie à Benijófar
Le rythme quotidien à Benijófar est paisible, avec un mélange de résidents locaux et d'expatriés contribuant à sa communauté dynamique. La langue parlée est principalement l'espagnol, avec l'anglais largement compris en raison de la présence d'expatriés.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des spécialités locales, tandis que la cuisine espagnole traditionnelle est prédominante dans les restaurants locaux. Des événements culturels et des activités sont souvent organisés, ainsi que des opportunités pour les amateurs de sports, y compris des terrains de golf à proximité.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Benijófar incluent des retraités recherchant un mode de vie paisible, des propriétaires de résidences secondaires cherchant des retraites de vacances, et des expatriés se déplaçant pour le travail ou les loisirs. Les investisseurs sont également attirés par la région en raison de son potentiel locatif.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- ✓Les événements communautaires favorisent un sentiment d'appartenance.
Promoteurs actifs à Benijófar
Benijófar en images
Photos via Unsplash
Landscape · red and brown high rise buildings under white sky
Photo par Mathias Reding sur Unsplash
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Benijófar est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- •Les événements communautaires favorisent un sentiment d'appartenance.
Climat à Benijófar
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Benijófar a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3820 heures d'ensoleillement et 361 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.8°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.9°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.9°C | 7.7°C | 33.7 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 18.4°C | 9.3°C | 8.2 mm | 2 | 253 h |
| mars | 19.4°C | 10.9°C | 83.2 mm | 10 | 283 h |
| avr. | 20.7°C | 12.4°C | 40.9 mm | 7 | 315 h |
| mai | 24.2°C | 15.6°C | 49.5 mm | 6 | 380 h |
| juin | 28°C | 19.5°C | 18.8 mm | 3 | 393 h |
| juil. | 31.1°C | 22.6°C | 2.8 mm | 1 | 423 h |
| août | 31.8°C | 23.2°C | 9.5 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 28.6°C | 20.5°C | 39.4 mm | 5 | 322 h |
| oct. | 25.5°C | 16.5°C | 38.9 mm | 4 | 296 h |
| nov. | 21.4°C | 12.8°C | 22.9 mm | 3 | 264 h |
| déc. | 18.5°C | 9.4°C | 13.5 mm | 3 | 247 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Benijófar comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à une gamme diversifiée de nouveaux développements. Ce mélange renforce l'attrait de la municipalité pour divers profils d'acheteurs.
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Amay€253,000
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Questions fréquentes — Benijófar
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Benijófar ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Benijófar ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas et des penthouses, répondant à différentes préférences d'acheteurs. Le mélange permet une variété d'options de logement au sein de la municipalité.
Quand les propriétés neuves seront-elles livrées ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. Certains développements sont prévus pour être achevés dans les années à venir.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Benijófar ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable en raison de la demande tant des locaux que des touristes. L'attrait de la région contribue à un marché locatif stable.
Quelle est la distance entre Benijófar et la mer ?
↓
Benijófar est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne. Cette proximité permet un accès facile aux activités de plage et aux commodités côtières.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Benijófar ?
↓
Le processus d'achat implique généralement de sécuriser un financement, de sélectionner une propriété et de compléter les formalités légales. Les agents immobiliers locaux peuvent aider dans ce processus.
Quel est le mode de vie à Benijófar ?
↓
Le mode de vie à Benijófar est détendu et orienté vers la communauté. Les résidents profitent d'un mélange de culture locale et d'influences expatriées.
Qui vit généralement à Benijófar ?
↓
Benijófar abrite un mélange de locaux et d'expatriés. Cette communauté diversifiée enrichit le tissu culturel de la municipalité.