8.5/10
2 restant
Ifach Ocean Edge
Calpe Centre, Calpe
Penthouse3-3 bed316 m²
Dès
Grupo Esmeralda€899,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Calpe
La propriété neuve à Calpe offre un mélange de charme côtier et de toile de fond montagneuse. Niché entre la mer Méditerranée et le majestueux Peñon de Ifach, Calpe se caractérise par ses plages pittoresques et sa promenade animée.
18
Programmes
7.7
Note moy.
€373,730
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Calpe
La propriété neuve à Calpe offre un mélange de charme côtier et de toile de fond montagneuse. Niché entre la mer Méditerranée et le majestueux Peñon de Ifach, Calpe se caractérise par ses plages pittoresques et sa promenade animée.
La vie quotidienne à Calpe se déroule à un rythme détendu, avec un mélange de résidents locaux et d'expatriés profitant du mode de vie côtier. L'atmosphère de la ville est vivante, surtout pendant les mois d'été, attirant les visiteurs et les résidents saisonniers.
Le marché immobilier à Calpe se caractérise par une offre diversifiée, attirant divers segments d'acheteurs. Selon les données de veritySpain, le marché reflète un équilibre entre les segments moyen et haut de gamme.
- ✓Situé entre la mer et les montagnes.
- ✓Promenade animée avec restaurants et boutiques.
- ✓Événements culturels riches tout au long de l'année.
- ✓Proximité des parcs naturels et des sentiers de randonnée.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.7/10
- Prix de départ
- €373,730
- Fourchette de prix
- €373,730 – €3,190,000
- Prix moyen au m²
- €4,607/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 18
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Calpe présente un terrain principalement plat, avec l'emblématique Peñon de Ifach s'élevant de manière spectaculaire à proximité. La municipalité est située directement sur la côte, offrant un accès facile aux plages de sable et aux vues pittoresques.
Calpe est bien desservie par les autoroutes A-7 et N-332, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L'aéroport d'Alicante est à une distance raisonnable, tandis que les options de transport public local incluent des bus et une ligne de tramway à proximité.
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La vie à Calpe
Le rythme quotidien à Calpe est détendu, avec un fort sentiment de communauté parmi les résidents. La ville a une population expatriée notable, contribuant à un environnement multilingue et à des influences culturelles diverses.
Calpe accueille un marché hebdomadaire, offrant des produits frais et des biens locaux. La scène culinaire présente des spécialités méditerranéennes, et divers événements culturels, y compris des festivals, enrichissent le calendrier social de la communauté.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de biens immobiliers à Calpe incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille et des propriétaires de résidences secondaires cherchant des retraites de vacances. Les investisseurs sont également attirés par la région en raison de son potentiel locatif et de son environnement attrayant.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- ✓Fluctuations saisonnières de la population touristique.
- ✓Variété de types de biens disponibles.
Promoteurs actifs à Calpe
Calpe en images
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Penon de lfach - Calpe
Photo par Micha Sager sur Unsplash
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Calpe est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- •Fluctuations saisonnières de la population touristique.
- •Variété de types de biens disponibles.
Climat à Calpe
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Calpe a affiché en moyenne 18.3°C, avec 3781 heures d'ensoleillement et 514 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 30.8°C), le plus frais est janv. (max. moyen 15.2°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 15.2°C | 7.4°C | 53.7 mm | 5 | 258 h |
| févr. | 16.7°C | 8.9°C | 20.7 mm | 4 | 253 h |
| mars | 17.2°C | 10°C | 120.9 mm | 11 | 273 h |
| avr. | 18.9°C | 11.4°C | 54.5 mm | 9 | 311 h |
| mai | 22.7°C | 15°C | 54.6 mm | 7 | 380 h |
| juin | 26.7°C | 18.7°C | 19 mm | 4 | 394 h |
| juil. | 30.3°C | 21.7°C | 5.7 mm | 2 | 421 h |
| août | 30.8°C | 22.3°C | 23.1 mm | 3 | 382 h |
| sept. | 26.9°C | 19.2°C | 53.3 mm | 8 | 318 h |
| oct. | 23.9°C | 15.7°C | 50.5 mm | 6 | 292 h |
| nov. | 19.7°C | 12.3°C | 39.6 mm | 5 | 251 h |
| déc. | 17.1°C | 9.2°C | 18.9 mm | 4 | 248 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Calpe
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 14 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
4 économique8 moyen2 autres
Marques notables : Mercadona · masymas · Spar · Mymercat · Dia · Maxcoop
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (8 sur 14)
- 3 ports de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage du développement immobilier à Calpe comprend un mélange de constructeurs locaux et internationaux. La région a vu une gamme de nouveaux projets répondant à différents segments de marché, renforçant son attrait.
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Questions fréquentes — Calpe
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Calpe ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Calpe ?
↓
Calpe propose une variété de propriétés, y compris des villas, des appartements et des penthouses. Chaque type répond à différentes préférences et modes de vie des acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les nouveaux développements à Calpe ?
↓
Les délais de livraison pour les nouveaux développements varient selon le projet. Beaucoup sont prévus pour être achevés dans les prochaines années.
Quel est le rendement locatif à Calpe ?
↓
Le potentiel de rendement locatif à Calpe est généralement favorable. La popularité de la région auprès des touristes contribue à une demande constante pour les propriétés locatives.
Quelle est la distance de Calpe à la mer ?
↓
Calpe est située directement sur la côte. La plupart des propriétés offrent un accès facile à la plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Calpe ?
↓
Le processus d'achat à Calpe implique généralement de sécuriser un financement, d'engager un avocat local et de compléter les formalités nécessaires. Il est conseillé de mener une diligence raisonnable approfondie.
Quel est le mode de vie à Calpe ?
↓
Le mode de vie à Calpe est détendu et axé sur la communauté. Les résidents apprécient les activités de plein air, la cuisine locale et les événements culturels tout au long de l'année.
Qui vit généralement à Calpe ?
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Calpe a une population diversifiée, comprenant des Espagnols locaux et une communauté expatriée significative. Ce mélange contribue à une atmosphère culturelle dynamique.