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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€3,114,000+
Surface
770+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2028
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min en voiture
Mer
0.5 km · 6 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,044/m², Cumbre del Sol Villa 3239 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Cumbre del Sol Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Cumbre del Sol Villa 3239 | Cumbre del Sol Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,044 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.1/10
Cette villa représente une proposition convaincante pour ceux qui recherchent un refuge serein avec des vues sur les montagnes et la ville. Le compromis réside dans sa distance par rapport aux centres urbains et le retard de livraison. Elle convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, les équipements de loisirs et la planification à long terme plutôt que l'accessibilité immédiate ou les retours sur investissement.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €934,200
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,179,800
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Cumbre del Sol Villa 3239 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa spacieuse avec des vues sur les montagnes et la ville dans un cadre tranquille.
- ✓Familles ou individus privilégiant la proximité des terrains de golf et des espaces verts pour les loisirs.
- ✓Ceux qui valorisent la planification à long terme, car la livraison de la propriété s'aligne sur les besoins futurs en matière de style de vie.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car l'achèvement de la villa est prévu pour 2028.
- ×La proximité des centres urbains ou des aéroports est une priorité, compte tenu de la distance de 96 km.
- ×Vous recherchez une propriété d'investissement à haut rendement, car le sous-score d'investissement indique un potentiel limité.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2028
Emplacement & accessibilité
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Cumbre del Sol Villa 3239 ?
Les prix à Cumbre del Sol Villa 3239 démarrent à €3 114 000.
Quels biens propose Cumbre del Sol Villa 3239 ?
Cumbre del Sol Villa 3239 propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 770 m² habitables.
Où se situe Cumbre del Sol Villa 3239 ?
Cumbre del Sol Villa 3239 se trouve à Cumbre del Sol, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Cumbre del Sol Villa 3239 sera-t-il livré ?
Cumbre del Sol Villa 3239 doit être livré en 2028.
Comment veritySpain note-t-il Cumbre del Sol Villa 3239 ?
veritySpain attribue à Cumbre del Sol Villa 3239 la note de 7,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Cumbre del Sol Villa 3239 ?
Cumbre del Sol Villa 3239 est développé par VAPF.
