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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€2,155,975+
Surface
471+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2028
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min en voiture
Mer
0.5 km · 6 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,577/m², Cumbre del Sol Villa 5246 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Cumbre del Sol Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Cumbre del Sol Villa 5246 | Cumbre del Sol Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,577 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.1/10
Cette villa offre un mélange convaincant de vues sur la montagne et la ville, d'intimité et d'espaces verts, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Le compromis réside dans sa distance par rapport aux centres urbains et le retard de livraison. Les acheteurs priorisant l'espace, la sécurité et un plan résidentiel à long terme devraient envisager cette propriété.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €646,793
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,509,183
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Cumbre del Sol Villa 5246 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs de résidences secondaires recherchant une villa spacieuse avec des vues sur la montagne et la ville dans un cadre tranquille.
- ✓Passionnés de golf cherchant la proximité des parcours tout en bénéficiant d'intimité et d'espaces verts.
- ✓Familles ou individus priorisant un stationnement privé et des systèmes d'alarme pour la sécurité et la commodité.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2028.
- ×La proximité d'un centre urbain ou d'un aéroport est une priorité, compte tenu de la distance de 96 km.
- ×Vous recherchez un bien immobilier à rendement élevé, car le sous-score d'investissement indique un potentiel limité.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2028
Emplacement & accessibilité
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Cumbre del Sol Villa 5246 ?
Les prix à Cumbre del Sol Villa 5246 démarrent à €2 148 500.
Quels biens propose Cumbre del Sol Villa 5246 ?
Cumbre del Sol Villa 5246 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 471 m² habitables.
Où se situe Cumbre del Sol Villa 5246 ?
Cumbre del Sol Villa 5246 se trouve à Cumbre del Sol, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Cumbre del Sol Villa 5246 sera-t-il livré ?
Cumbre del Sol Villa 5246 doit être livré en 2028.
Comment veritySpain note-t-il Cumbre del Sol Villa 5246 ?
veritySpain attribue à Cumbre del Sol Villa 5246 la note de 7,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Cumbre del Sol Villa 5246 ?
Cumbre del Sol Villa 5246 est développé par VAPF.
