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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€1,590,000+
Surface
393+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €4,046/m², Cumbre del Sol Villa 6714 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Cumbre del Sol Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Cumbre del Sol Villa 6714 | Cumbre del Sol Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €4,046 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.4/10
Cette villa offre un mélange équilibré d'équipements modernes et de caractéristiques adaptées aux familles dans un cadre côtier prisé. Le compromis réside dans son délai de livraison plus long et son potentiel d'investissement modeste. Elle convient aux acheteurs qui privilégient le style de vie plutôt que l'occupation immédiate ou des rendements élevés.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €477,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,113,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Cumbre del Sol Villa 6714 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant une villa spacieuse près des écoles et de la mer dans un quartier résidentiel sécurisé.
- ✓Professionnels désirant une propriété moderne, clé en main avec stationnement privé et climatisation.
- ✓Acheteurs privilégiant la proximité des commodités communautaires comme les jardins tout en maintenant leur intimité.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×Vous préférez une propriété avec plus de chambres pour un logement familial élargi.
- ×Vous recherchez une propriété d'investissement à haut rendement avec un fort potentiel locatif.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.4/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Cumbre del Sol Villa 6714 ?
Les prix à Cumbre del Sol Villa 6714 démarrent à €1 590 000.
Quels biens propose Cumbre del Sol Villa 6714 ?
Cumbre del Sol Villa 6714 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 393 m² habitables.
Où se situe Cumbre del Sol Villa 6714 ?
Cumbre del Sol Villa 6714 se trouve à Cumbre del Sol, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Cumbre del Sol Villa 6714 sera-t-il livré ?
Cumbre del Sol Villa 6714 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Cumbre del Sol Villa 6714 ?
veritySpain attribue à Cumbre del Sol Villa 6714 la note de 7,4 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Cumbre del Sol Villa 6714 ?
Cumbre del Sol Villa 6714 est développé par VAPF.
