8.1/10
3 proposés
Guardamar del Segura Penthouse 0394
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse3-3 bed112-122 m²
Dès
Larrosa y Co Properties€360,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Guardamar del Segura
veritySpain évalue en toute indépendance 11 programmes neufs à Guardamar del Segura, Costa Blanca — à partir de €169,000, note Verity moyenne 7.6/10.
La propriété neuve Guardamar del Segura est située le long de la Costa Blanca, caractérisée par ses plages de sable et sa proximité avec le fleuve Segura. La municipalité offre un mélange de beauté naturelle et de commodités urbaines, en faisant un lieu distinctif pour les résidents et les visiteurs.
11
Programmes
7.6
Note moy.
€169,000
À partir de
Guardamar del Segura Penthouse 0394
Guardamar del Segura Centre
Segura River Overlook
Guardamar del Segura Centre
Guardamar del Segura Penthouse 2432
Guardamar del Segura Centre
Guardamar del Segura Penthouse 2969
Guardamar del Segura Centre
Guardamar del Segura Apartment 4129
Guardamar del Segura Centre
Guardamar del Segura Penthouse 3113
Guardamar del Segura Centre
À propos de Guardamar del Segura
La propriété neuve Guardamar del Segura est située le long de la Costa Blanca, caractérisée par ses plages de sable et sa proximité avec le fleuve Segura. La municipalité offre un mélange de beauté naturelle et de commodités urbaines, en faisant un lieu distinctif pour les résidents et les visiteurs.
La vie quotidienne à Guardamar del Segura se caractérise par un rythme détendu, les habitants et les expatriés profitant d'une atmosphère communautaire dynamique. L'agencement de la ville encourage des promenades tranquilles le long de la promenade, favorisant un sentiment de connexion entre ses habitants.
Le marché immobilier à Guardamar del Segura se caractérise par une offre de milieu de gamme à haut de gamme, attirant une gamme diversifiée d'acheteurs. Selon les données de veritySpain, le marché reflète un équilibre entre qualité et accessibilité.
- ✓Proximité de belles plages de sable.
- ✓Environnement naturel riche avec parcs et réserves.
- ✓Un mélange d'architecture traditionnelle et moderne.
- ✓Forte ambiance communautaire avec des résidents divers.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésacheteurs de vacances
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.6/10
- Prix de départ
- €169,000
- Fourchette de prix
- €169,000 – €459,000
- Prix moyen au m²
- €3,382/m²
- Programmes analysés
- 11
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Guardamar del Segura présente un terrain plat, le rendant accessible à tous. Il est situé près de la côte, avec le fleuve Segura et des parcs naturels augmentant son attrait scénique.
La municipalité est bien connectée via les autoroutes majeures, y compris l'A-7 et la N-332. L'aéroport d'Alicante est à une distance raisonnable, offrant un accès pratique pour les voyageurs internationaux.
Afficher sur la carte
La vie à Guardamar del Segura
Le rythme quotidien à Guardamar del Segura est tranquille, avec un mélange d'habitants et une communauté expatriée significative. L'espagnol est la langue prédominante, mais l'anglais est couramment parlé parmi les résidents.
Les marchés hebdomadaires offrent des produits frais et des biens locaux, reflétant les traditions culinaires de la ville. Des événements culturels et des activités sportives, y compris des terrains de golf à proximité et des sentiers de randonnée, contribuent à un mode de vie actif.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de propriétés à Guardamar del Segura incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille et des propriétaires de résidences secondaires cherchant un refuge de vacances. Les investisseurs sont également attirés par la région pour son potentiel locatif et son atmosphère communautaire.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- ✓Les fluctuations saisonnières de la population touristique peuvent affecter les services locaux.
Promoteurs actifs à Guardamar del Segura
Beach · One of the hottest destinations in Costa Blanca, luxury homes situated in Campoamor, located near to the coast, golf cou
Photo par Frames For Your Heart sur Unsplash
Photo par Frames For Your Heart sur Unsplash
Photo par Frames For Your Heart sur Unsplash
Photo par Natalia Gusakova sur Unsplash
Photo par david hall sur Unsplash
Photo par Julian Dik sur Unsplash
Photo par Joseph Corl sur Unsplash
Photo par Paulo Cardoso sur Unsplash
Photos par Frames For Your Heart, Natalia Gusakova, david hall, Faisal, Julian Dik, Joseph Corl et Paulo Cardoso sur Unsplash.
Certaines images montrent la région au sens large, faute de photographies propres à la commune.
Guardamar del Segura est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •acheteurs de vacances
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport à d'autres zones côtières.
- •Les fluctuations saisonnières de la population touristique peuvent affecter les services locaux.
Climat à Guardamar del Segura
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Guardamar del Segura a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3820 heures d'ensoleillement et 361 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.7°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.8°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.8°C | 7.7°C | 33.7 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 18.4°C | 9.3°C | 8.2 mm | 2 | 253 h |
| mars | 19.4°C | 10.9°C | 83.2 mm | 10 | 283 h |
| avr. | 20.7°C | 12.3°C | 40.9 mm | 7 | 315 h |
| mai | 24.2°C | 15.6°C | 49.5 mm | 6 | 380 h |
| juin | 28°C | 19.5°C | 18.8 mm | 3 | 393 h |
| juil. | 31.1°C | 22.6°C | 2.8 mm | 1 | 423 h |
| août | 31.7°C | 23.2°C | 9.5 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 28.6°C | 20.4°C | 39.4 mm | 5 | 322 h |
| oct. | 25.4°C | 16.5°C | 38.9 mm | 4 | 296 h |
| nov. | 21.4°C | 12.8°C | 22.9 mm | 3 | 264 h |
| déc. | 18.4°C | 9.4°C | 13.5 mm | 3 | 247 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Guardamar del Segura
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 7 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
1 économique3 moyen3 autres
Marques notables : Alimentación Fidela · Victoria · Covirán · Dicost Los Gemelos · Dia · Masymas
- Les supermarchés de milieu de gamme dominent (3 sur 7)
- 1 port de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à Guardamar del Segura comprend à la fois des constructeurs locaux et internationaux, contribuant à un portefeuille immobilier diversifié. Les projets vont des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles, répondant à diverses préférences d'acheteurs.
Guides pour Guardamar del Segura
investment
Investissement immobilier à Guardamar del Segura: analyse de marché
Investissement immobilier à Guardamar del Segura: prix de €222.000 à €510.000, 13 projets analysés, score moyen 7,5/10. Réglementation locative, fiscalité et contraintes d'offre expliquées.
6 min de lecture
buying processImmobilier neuf Guardamar del Segura: guide du processus d'achat
Immobilier neuf Guardamar del Segura: guide d'achat pas-à-pas pour acheteurs internationaux. NIE, taxes, contrats et frais expliqués pour la Costa Blanca.
6 min de lecture
lifestyleVivre à Guardamar del Segura en tant qu'expatrié : ce qu'il faut savoir
Vivre à Guardamar del Segura en tant qu'expatrié : climat, coût de la vie, soins de santé, écoles et communauté. veritySpain note 13 projets à 7,5/10, prix €222k–€510k.
6 min de lecture
Biens à Guardamar del Segura
8.1/10
3 restant
Segura River Overlook
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse3-3 bed116-154 m²
Dès
Pridum€282,000
8.0/10
4/19 disponible
Guardamar del Segura Penthouse 2432
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse2-3 bed81-222 m²
Dès
Marco Villas€305,000
8.0/10
5/14 disponible
Guardamar del Segura Penthouse 2969
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse2-3 bed80-102 m²
Dès
Luxury Villas Group€332,500
7.8/10
2 proposés
Guardamar del Segura Apartment 4129
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Appartement1-1 bed52-56 m²
Dès
GBH Guardamar€169,000
7.6/10
11/44 disponible
Guardamar del Segura Penthouse 3113
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse2-3 bed79-103 m²
Dès
CONTRIMAR€222,000
7.5/10
6 proposés
Guardamar del Segura Penthouse 0508
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse2-3 bed83-112 m²
Dès
CONTRIMAR€295,000
7.3/10
2 restant
Guardamar del Segura Penthouse 1457
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse2-2 bed96 m²
Dès
Salisol€299,000
7.2/10
2 restant
Guardamar del Segura Apartment 4441
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Appartement1-2 bed61-112 m²
Dès
ALTECO INVEST€274,500
7.0/10
1 restant
Guardamar del Segura Townhouse 5412
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Maison mitoyenne3-3 bed145 m²
Dès
Salisol€459,000
6.9/10
4/59 disponible
Guardamar del Segura Penthouse 7897
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura
Penthouse2-2 bed78 m²
Dès
Grupo Nara€253,000
Questions fréquentes — Guardamar del Segura
Quel est le prix moyen d'une propriété neuve à Guardamar del Segura ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Guardamar del Segura ?
↓
Les types de propriétés incluent des appartements, des penthouses et des maisons de ville. Le marché offre un petit portefeuille concentré dans le centre.
Quand les nouvelles propriétés seront-elles livrées ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. De nombreux développements sont prévus pour être achevés entre 2026 et 2028.
Quel est le potentiel de rendement locatif à Guardamar del Segura ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est compétitif avec les municipalités de l'intérieur d'Alicante. La région attire à la fois des locataires à long terme et à court terme.
Quelle est la distance entre Guardamar del Segura et la mer ?
↓
Guardamar del Segura est situé directement le long de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Guardamar del Segura ?
↓
Le processus d'achat implique de sécuriser un financement, de sélectionner une propriété et de compléter les formalités légales. Les agents locaux peuvent aider à la navigation.
Quel est le style de vie à Guardamar del Segura ?
↓
Le style de vie à Guardamar del Segura est détendu et axé sur la communauté. Les résidents apprécient les activités de plein air et la culture locale.
Qui vit généralement à Guardamar del Segura ?
↓
La communauté comprend un mélange d'habitants et d'expatriés. De nombreux retraités et propriétaires de résidences secondaires sont attirés par la région.