7.3/10
3 restant
La Herrada Townhouse 2758
La Herrada Centre, La Herrada
Maison mitoyenne3-4 bed112-130 m²
Dès
VINCI HOMES€369,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à La Herrada
veritySpain évalue en toute indépendance 2 programmes neufs à La Herrada, Costa Blanca — à partir de €369,000, note Verity moyenne 7.0/10.
La propriété neuve La Herrada est située dans la municipalité d'Alicante, nichée dans la région pittoresque de la Costa Blanca. Caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la côte, cette zone offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de développements résidentiels modernes, en faisant une destination remarquable pour divers acheteurs de biens immobiliers.
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Programmes
7.0
Note moy.
€369,000
À partir de
À propos de La Herrada
La propriété neuve La Herrada est située dans la municipalité d'Alicante, nichée dans la région pittoresque de la Costa Blanca. Caractérisée par son terrain plat et sa proximité avec la côte, cette zone offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de développements résidentiels modernes, en faisant une destination remarquable pour divers acheteurs de biens immobiliers.
La vie quotidienne à La Herrada est marquée par un rythme détendu, où les marchés locaux et les événements communautaires favorisent un sentiment d'appartenance. La région attire une population diversifiée, contribuant à une atmosphère communautaire vibrante.
Le marché immobilier à La Herrada est caractérisé par une offre de milieu de gamme à haut de gamme. Selon les données de veritySpain, le marché local reflète un paysage compétitif par rapport à d'autres municipalités intérieures d'Alicante.
- ✓Terrain plat avec un accès facile à la côte.
- ✓Atmosphère communautaire vibrante avec des résidents diversifiés.
- ✓Proximité des principaux axes de transport et des commodités.
- ✓Intérêt croissant des expatriés et des retraités.
Idéal pour :famillesretraitésexpatriésinvestisseurs
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.0/10
- Prix de départ
- €369,000
- Fourchette de prix
- €369,000 – €445,000
- Prix moyen au m²
- €3,373/m²
- Programmes analysés
- 2
- Quartiers
- 1
Situation et accès
La Herrada présente un terrain plat, ce qui le rend accessible et facile à naviguer. Il est situé à une courte distance de la côte méditerranéenne, avec des points de repère à proximité, notamment les montagnes de la Sierra de Orihuela. La région est également proche de diverses réserves naturelles, renforçant son attrait pour les amateurs d'activités de plein air.
La municipalité est bien connectée par les principales autoroutes, y compris l'A-7 et l'AP-7, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L'aéroport d'Alicante est à portée raisonnable, offrant un accès pratique pour les voyageurs internationaux, tandis que les options de transport public local incluent des services de bus.
La vie à La Herrada
Le rythme quotidien à La Herrada est paisible, avec un fort sentiment de communauté parmi les résidents. La population comprend une proportion notable d'expatriés, contribuant à un environnement multiculturel où l'espagnol et l'anglais sont couramment parlés.
La Herrada accueille un marché hebdomadaire, mettant en valeur les produits locaux et l'artisanat, qui est un point focal pour les résidents. La région est connue pour sa cuisine méditerranéenne, avec diverses options de restauration disponibles, et offre un accès à des activités de plein air telles que la randonnée et le golf.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de biens immobiliers à La Herrada incluent des retraités cherchant un mode de vie tranquille, des propriétaires de résidences secondaires à la recherche de propriétés de vacances, et des investisseurs intéressés par le marché en croissance. L'attrait de la région réside dans son ambiance communautaire et son accessibilité aux commodités.
Avant d'acheter
- ✓Transport public limité — voiture recommandée.
- ✓Humidité côtière pendant les mois d'été.
- ✓Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- ✓Les commodités locales peuvent être moins étendues que dans les villes côtières.
Promoteurs actifs à La Herrada
La Herrada en images
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Landmark · gray concrete church building
Photo par Natalia Sedova sur Unsplash
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La Herrada est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •expatriés
- •investisseurs
!
À considérer attentivement
- •Transport public limité — voiture recommandée.
- •Humidité côtière pendant les mois d'été.
- •Les taxes foncières sont modestes par rapport aux zones côtières.
- •Les commodités locales peuvent être moins étendues que dans les villes côtières.
Climat à La Herrada
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, La Herrada a affiché en moyenne 19.4°C, avec 3820 heures d'ensoleillement et 361 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 31.8°C), le plus frais est janv. (max. moyen 16.9°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 16.9°C | 7.7°C | 33.7 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 18.4°C | 9.3°C | 8.2 mm | 2 | 253 h |
| mars | 19.4°C | 10.9°C | 83.2 mm | 10 | 283 h |
| avr. | 20.7°C | 12.4°C | 40.9 mm | 7 | 315 h |
| mai | 24.2°C | 15.6°C | 49.5 mm | 6 | 380 h |
| juin | 28°C | 19.5°C | 18.8 mm | 3 | 393 h |
| juil. | 31.1°C | 22.6°C | 2.8 mm | 1 | 423 h |
| août | 31.8°C | 23.2°C | 9.5 mm | 2 | 384 h |
| sept. | 28.6°C | 20.5°C | 39.4 mm | 5 | 322 h |
| oct. | 25.5°C | 16.5°C | 38.9 mm | 4 | 296 h |
| nov. | 21.4°C | 12.8°C | 22.9 mm | 3 | 264 h |
| déc. | 18.5°C | 9.4°C | 13.5 mm | 3 | 247 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Le paysage des programmes
Le paysage des promoteurs à La Herrada présente un mélange de constructeurs locaux et internationaux, contribuant à un petit portefeuille de nouveaux développements. Cette concentration dans le centre de la municipalité reflète une approche stratégique pour répondre à la demande croissante de logements.
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Questions fréquentes — La Herrada
Quel est le prix moyen d'un bien neuf à La Herrada ?
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Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à La Herrada ?
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Les types de propriétés incluent des villas et des maisons de ville. Le marché dispose d'un petit portefeuille concentré dans le centre.
Quand les nouvelles propriétés seront-elles livrées à La Herrada ?
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Les délais de livraison pour les nouvelles constructions varient. Certains projets devraient être achevés d'ici 2027.
Quel est le rendement locatif à La Herrada ?
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Les rendements locatifs sont généralement compétitifs. La région attire à la fois des locataires à long terme et des vacanciers.
Quelle est la distance de La Herrada à la mer ?
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La Herrada est située à une courte distance de la côte méditerranéenne. La proximité renforce son attrait pour les amateurs de plage.
Quel est le processus d'achat à La Herrada ?
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Le processus d'achat implique des procédures standard. Il est conseillé de consulter des experts juridiques locaux.
Quel est le mode de vie à La Herrada ?
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Le mode de vie est détendu et orienté vers la communauté. Les résidents apprécient les marchés locaux et les activités de plein air.
Qui vit généralement à La Herrada ?
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Les résidents comprennent des familles, des retraités et un nombre significatif d'expatriés. La communauté est diverse et accueillante.